徳島県の親族間売買は、仲介手数料最大80％割引できるコーラルへ

徳島県内全域
親族間不動産売買基本料金プラン

コーラルは、親族間売買の仲介を、
他社通常『売買価格×3％＋6万円』の仲介手数料のところ
約8割引きの『売買価格×１%～1.5％』
にて承っております。

【備考】　仲介手数料について
※売買価格×1％が30万円を下回る場合には定額30万円が適応となります。
※親子間売買の場合、売買価格×1.5%になります。
※仲介手数料は売主様、買主様それぞれ別々に掛かります。
※仲介手数料は消費税が別途かかります。
※各店舗（東京店・大阪店）から片道2,000円以上かかる場合は別途交通費実費を頂いております。

親族間売買サービスのポイント

徳島県内でのご対応地域

徳島県で親族間売買、夫婦間売買の対象エリアは、
徳島市などほぼ徳島県全域になります。

徳島県で親族間・親子間・夫婦間の
マンションや一戸建て売買を行う際のご提案

徳島県に不動産を所有されている皆さまはマンションや一戸建てなどの不動産売買の仲介手数料、とっても高いと思いませんか!
特に、すでに合意済みである親族間での不動産売買、夫婦間での不動産売買ですから、売却作業が全くないにも関わらず高額な仲介手数料が掛かっている現状。
例えば、徳島市内で多いマンション価格3,000万円のマンションを親族間で売却・購入をしたら、その仲介手数料は売主、買主それぞれに105万6千円【計算式：（売却金額×3％＋6万円）×1.10（消費税）】4,000万円なら、それぞれ138万6千円にもなります。
この仲介手数料計算式は宅地建物取引業法で決まっている上限額になり、これを当たり前のように不動産会社は請求しています。
ここに、親族間の不動産売買時の仲介手数料が『売買価格×1％』の業者が有ります。
3,000万円の物件価格の仲介手数料上限額105万6千円との差は、なんと実に72万6千円（税込）にもなります。

親族間、親子間、夫婦間の不動産売買時仲介手数料、物件売買価格×1％プランを選択された際の早見表です。
なお、下記表は売主様側だけの比較であり、お得差はなんと2倍にもなります。
理由：
一般的な不動産会社は
【（3,000万円×３％＋６万円）×1.10（消費税）×２（売主分、買主分）≒211万2千円】となり、
これが、コーラルなら．．．
【（3,000万円×１％）×1.10（消費税）×２（売主分、買主分）≒66万円】この差は145万2千円にもなります。

早見表ではこんなにお得になります。

売 買 代 金	一般的な不動産業者	コーラルでは	こんなにお得
1500万円	1,122,000円	660,000円	462,000円
2000万円	1,452,000円	660,000円	792,000円
3000万円	2,112,000円	660,000円	1,452,000円
4000万円	2,772,000円	880,000円	1,892,000円
5000万円	3,432,000円	1,100,000円	2,332,000円
6000万円	4,092,000円	1,320,000円	2,772,000円
7000万円	4,752,000円	1,540,000円	3,212,000円
8000万円	5,412,000円	1,760,000円	3,652,000円
9000万円	6,072,000円	1,980,000円	4,092,000円
１億円	6,732,000円	2,200,000円	4,532,000円

仲介手数料は不動産会社の商品

コーラルでは、『親族間不動産売買時の仲介手数料は商品だ！』という認識でお客様に提案しています。
ゆえにコーラルの仲介手数料には『質も保証も有って当然だ！』と言う考えで日々サービス展開しています。
このような仕様の不動産会社は全国12万社ある不動産会社で採用している会社は聞いたことが有りません。
コーラルの親族間売買サービスは、他の不動産会社が嫌い、やりたくないけど、お客様のためには絶対やるべき数々の手法を駆使しています。

親族間売買の成功への近道
『えっ、嘘⁉』と思うかもしれませんが、
親族間売買を行う『10組に9組』は失敗し、
取引できていないことをご存じですか？
私たちコーラルなら親族間売買について熟知しており
これまでの経験を活かしトータルサポートをお約束いたします。

コーラルは、親族間売買の仲介を、
他社通常『売買価格×3％＋6万円』の仲介手数料のところ
約8割引きの『売買価格×１%～1.5％』
にて承っております。

【備考】　仲介手数料について
※売買価格×1％が30万円を下回る場合には定額30万円が適応となります。
※親子間売買の場合、売買価格×1.5%になります。
※仲介手数料は売主様、買主様それぞれ別々に掛かります。
※仲介手数料は消費税が別途かかります。
※各店舗（東京店・大阪店）から片道2,000円以上かかる場合は別途交通費実費を頂いております。

コーラルへ親族間売買を
相談する４つのメリット！

親族間売買取引時の流れ

お問い合わせ、ご依頼から業務完了までの流れ及び各種諸費用等お支払いの時期をご説明いたします。
⇩ バナーよりご確認ください。

サポート紹介

親族間売買時の注意事項説明

親族間の不動産売買時には注意するポイントがいくつかございます。
例えば価格設定もその一つです。
極端に市場価格から安すぎる売買価格で取引した場合、取引が終了した後に税務署から「みなし贈与」の指摘を受けてしまう可能性が高まります。
また、その他、親族間の不動産売買時には住宅ローンの融資が組みづらいこと、本来第三者同士の取引であれば使用できたはずの税金の控除など取引状況に応じ使用の可否がきまります。
そのような注意事項をなるべく事前にご説明申し上げます。

親族間売買時の無料査定

親族間の不動産売買時には取引価格はとても重要です。
なぜなら、取引価格が市場の価格と比べ安すぎる金額にて取引をしてしまうと、税務署から取引後に『みなし贈与』の指摘を受ける可能性がございます。
コーラルでは、みなし贈与を受けないであろう金額（適正価格）を事前に算出し、無料にてお客様へご案内させて頂いております。
どうぞ、お気軽にご相談くださいませ。

親族間売買時の諸費用お見積り

コーラルでは、お客様より親族間の不動産売買取引のご相談を頂いた際に、まずは取引に伴う諸費用（不動産売買代金とは別に掛かる費用のことです。）の内訳を作成しご案内させて頂いております。
主に諸費用とは、仲介手数料や登記費用、収入印紙代、金融機関の事務手数料などが御座います。
※弊社は、仲介手数料が他社と比べお安く設定しておりますので、きっとお得にお取引していただけることと存じます。

住宅ローン借入サポート・金融機関ご紹介

親族間の不動産売買時に買主様が住宅ローンを金融機関から借り入れすることは、非常にハードルの高いことです。
しかし、我々コーラルではこれまでにメガバンクや都市銀行をはじめとした多くの金融機関から親族間売買の取引でも住宅ローンとして融資を組み、お取引してきた実績と経験がございます。
取引実績の中には、他社で手に負えなかった案件も多数ございます。
弊社は全国サポートしておりますので、多岐に渡る金融機関情報を持ち合わせております。
きっとお客様のお役に立てる金融機関探し、お借り入れサポートを実現することができますのでお気軽にご相談下さい。

不動産売買契約・決済サポート

不動産の売買契約の段取り、決済の段取りは弊社スタッフが指揮をとり全面サポート致します。
不動産売買契約書、重要事項説明書の作成やご説明はもちろん、もし売主様にお借入れされている住宅ローン等の全額繰り上げ返済手続きがある場合には、そのサポートなども担わせて頂きます。
また、その他必要の際には『代理に伴う委任状の作成』、『取引に伴う賃貸借契約書』、『消費貸借契約書』など必要に応じて全て弊社で作成が可能となりますのでご安心下さい。

【注意ポイント】
不動産売買契約書は、知識がなくとも簡単に作成ができてしまいますが、取引に伴う重要な決め事など抜け落ちているものも御座いますので注意が必要です。
また、住宅ローン借り入れに必須の売買契約書と重要事項説明書は不動産会社でしか作成できません。

徳島県の親族間売買取引事例

親族間売買とは、親族同士の間で行われる不動産の売買取引のことを指します。親族間での取引は、一般的な不動産売買と比べて、双方の信頼関係があるため、スムーズに進むことが多いと言われています。しかし、親族間であっても、法律や手続きに関する知識が必要となるため、注意深く進めることが大切です。

まず、親族間売買の大きなメリットは、売買の価格設定がしやすい点です。市場価格や不動産の状況を踏まえながら、親族同士で話し合いを行うことで、納得のいく価格で取引が可能となります。また、直接の関係性があるため、遠慮せずに要望や条件を伝えやすいという特徴があります。

一方で、親族間売買にはデメリットも存在します。特に、財産分与や相続の問題が絡む場合、感情的な対立を招くことがあります。このため、親族間の良好な関係を維持するためには、しっかりとした話し合いが必要です。誤解やトラブルを避けるためにも、事前に契約内容を明確にし、専門家の助言を受けることが重要です。

また、親族間売買を行う際に留意すべき点として、税金の問題があります。譲渡所得税や贈与税が発生する可能性があるため、これらの税務面についても十分な理解が必要です。特に、贈与とみなされるような価格設定を行った場合、意図しない税負担が発生することもあるため、慎重に検討すると良いでしょう。

さらに、親族間ではあっても、正式な契約書を作成することが求められます。口約束だけで済ませてしまうと、後でトラブルに発展する危険性がありますので、必ず書面化することをお勧めします。必要に応じて、弁護士や不動産鑑定士などの専門家による契約書作成を依頼することも有効です。

このように、親族間売買は利点が多い一方で、注意しなければならない点も多く存在します。円滑に進めるためには、信頼できる専門家のサポートを受けることが重要です。徳島県内で親族間の不動産売買を検討されている方は、ぜひ専門家に相談してみてください。

親族間売買の注意点

親族間での不動産売買は、信頼関係に基づくため、スムーズに進むケースが多いですが、その一方でいくつかの注意点が存在します。親族の間であっても、取引の際はしっかりとした手続きを行い、トラブルを避けることが大切です。

まず第一に、価格設定についてです。親族間では心理的に安く設定しやすいですが、税務上の問題を考慮する必要があります。特に、贈与税が発生する場合があるため、評価額に基づく適正価格での取引を行うことが重要です。市場価格に近い金額での取引を心がけ、文書での証拠を残すことが推奨されます。

次に、契約書の作成です。親族間でのある程度の信頼があるからといって口約束にとどめてしまうのは避けるべきです。必ず文書による契約を交わし、売買の条件や手続きについて明記しておくことが重要です。これにより、後々のトラブルを防ぐことができます。

また、法律面の確認も必要です。親族間とはいえ、不動産の売買は法律行為であり、正当な手続きを行わないと無効となる場合があります。専門的な知識が求められる場面も多々あるため、信頼できる不動産業者や弁護士に相談しながら進めることをお勧めします。

さらに、親族間の感情にも配慮が必要です。不動産の売買はお金が絡むため、時には親族間の関係が悪化することもあります。感情的な問題が影響する場合もあるため、冷静に対処し、公正な取引を心がけることが大切です。

最後に、取引後のアフターケアについても忘れてはいけません。不動産の引き渡し後も、何か問題が発生することがありますので、しっかりとコミュニケーションを取りながらフォローしていくことが求められます。

以上のように、親族間の不動産売買には注意しなければならないポイントが多数存在します。これらを理解し、適切な対策を講じることで、成功裡に取引を進めることができるでしょう。特に住宅ローンを利用する場合は、専門的なサポートをお願いすることが推奨されます。

みなし贈与のリスクと対策

親族間での不動産売買において特に注意したいのが「みなし贈与」のリスクです。みなし贈与とは、親族間での取引において市場価格よりも低い価格で不動産を売買した場合に、その差額が贈与とみなされることを指します。この場合、贈与税が課される可能性があり、思わぬ金銭的負担を強いられることになります。

具体的には、例えば、市場価格が3000万円の土地を、親族に2000万円で売却した場合、その差額の1000万円が贈与と見なされることがあります。この場合、贈与税の課税対象となるため、注意が必要です。このようなリスクを避けるためには、適正な市場価格で売買を行うことが重要です。取引前に専門の不動産鑑定士に評価を依頼し、価格設定を慎重に行うことが推奨されます。

さらに、親族間での取引は心理的な要素が多分に影響することがあります。「親だから安くしてあげたい」「兄弟なので特別に扱いたい」という気持ちが、適正価格から下回る要因となりやすいです。そのため、家族であってもお金の話はオープンにすることが大切です。

また、みなし贈与が発生しそうな取引を行う場合、事前に税務署などに相談し、指導を仰ぐことが有効です。特に大きな金額が絡むときは、専門家のアドバイスを受けることが間違いのない道です。専門家に相談することで、適切な価格での取引ができ、かつ税務上のリスクを回避する手段を得られます。

最後に、贈与税の課税対象となる金額や税率は年々変化する可能性がありますので、常に最新の情報を把握しておく必要があります。親族間での取引が多い方や、不動産を将来的に受け継ぐ予定の方は、贈与税やみなし贈与についても理解しておくことが重要です。

以上のように、親族間での不動産売買に伴うみなし贈与のリスクは意外と身近に存在します。しかし、適切な市場価格での取引を行ったり、専門家の意見を取り入れることで、そのリスクを大いに軽減できます。不動産は一生に一度の大きな取引ですので、しっかりとした準備を行うことが成功への第一歩となるでしょう。

住宅ローン審査のポイント

住宅ローンを利用して親族間で不動産を売買する際、審査を通過することは非常に重要です。特に親族間売買の場合、通常の売買と異なる点が多く、審査が難航することもあります。そのため、事前にポイントを押さえておくことが成功への鍵となります。まず、住宅ローン審査の基本的な流れを把握しておくことが重要です。一般的な審査は、収入、信用情報、物件の評価などを基に行われますが、親族間売買の場合、普通の物件とは異なる注意点が出てきます。

まず、家族間の売買評価についてですが、市場価格に対する適正価格を意識することが重要です。金融機関は、物件の評価が市場価格と大きく乖離していると、融資をためらう傾向にあります。そのため、適正な価格での取引を行うことが求められ、これを証明するためには不動産鑑定士による評価書の取得が役立ちます。また、物件が適正に評価されていると同時に、その取引価格が合理的であることを示すことが必要です。

次に、申込者の信用状況が重要です。一般的に、個人の信用情報は銀行が厳しくチェックします。過去のローン返済履歴や、未払い情報、信用カードの利用状況などが考慮されます。親族間での売買を行う場合、事前にこれらの情報を整理し、信用に問題がないことを確認しておくことが有益です。特に、共同名義での申請も検討されることが多いため、両者の信用状況も重要なポイントとなります。

さらに、必要書類の準備も欠かせません。通常の住宅ローン審査に必要な書類はもちろんですが、親族間であることを証明する書類や、売買契約書、登記簿謄本など、特有の書類も求められる場合があります。事前に必要書類リストを確認し、漏れなく準備しておくことで、審査のスムーズさが格段に向上します。

最後に、住宅ローンを利用する相談先として信頼できる仲介業者を選ぶことも重要です。親族間売買に特化したサービスを提供している不動産業者や金融機関を選ぶことで、問題点をあらかじめ解消し、スムーズに審査を進めることが可能です。

これらのポイントを押さえておくことで、住宅ローン審査を円滑に進め、無事に親族間の不動産売買を実現することができるでしょう。特に不安な場合は、専門家に相談することで、より安心して進めることが可能です。

徳島県内の親族間売買成功事例

徳島県内での親族間売買は、地域の特性や人間関係を反映した独自の取引スタイルがあります。ここでは、実際に弊社が仲介を行った成功事例をご紹介いたします。

一つ目の事例は、兄弟間で実家を売買したケースです。長年住み続けた実家をどうするか悩んでいた兄弟が、弊社に相談されました。両者での話し合いを重ねる中で、住宅ローンを活用して売買を行うことが最適だと判断しました。しかし、金融機関に相談したところ、通常の親族間取引では融資が厳しいとの結果が出ました。そこで私たちが提案したのは、特殊なローンプランを利用する方法です。このプランを通じて、無事に住宅ローンを承認され、スムーズに売買が成立しました。兄弟はお互いに感謝の気持ちを伝え合い、良い思い出とともに新たな一歩を踏み出すことができたと語られました。

二つ目の事例では、親から子への贈与という形での不動産売買が行われました。親が長年手をかけてきた不動産を、子どもに引き継ぐ際に直面する課題について、多くの方が悩んでいます。こちらのケースでは、贈与税や税務上の手続きについての知識が必要不可欠でした。しかし、弊社ではこの部分もしっかりとサポートし、最良の選択肢を提案しました。結果的にこの親子も、親から子への大切な資産をスムーズに引き継ぐことができたと満足されていました。

このように、親族間の不動産売買にはさまざまな成功事例がありますが、共通しているのは信頼関係と適切なアドバイスが重要な役割を果たすという点です。私たちコーラルは、これらの事例を通じて培った経験を基にして、今後もお客様のお手伝いを続けてまいります。親族間での不動産売買をお考えの方は、ぜひ私たちにご相談ください。信頼できるパートナーとして、最良の結果を提供できるよう努めてまいります。

徳島市・親子間マンション売買

徳島市での親子間のマンション売買は、地域の特性やライフスタイルにより、特に感情的な側面が絡むことが多い取引と言えます。ご依頼いただいたケースでは、親御さんが住んでいたマンションを子どもに引き継ぐというものでした。お子さんが結婚を控えているため、将来的な住まいを考慮し、早めに手続きに入る必要がありました。

まず、初回の相談では、親御さんからお子さんに対する思いを十分にお聞きしました。親として築いてきた資産を子どもに受け継ぐにあたり、ただの物件の売買にとどまらず、家族の絆や思い出を大切にすることが重要だと感じました。このような感情面をしっかりと考慮することが、成功する売買の鍵となると私たちは考えています。

次に、マンションの査定を行いました。地域の相場やマンションの状態を確認した結果、最新の市場価格を基にした適正価格を提案しました。市場価格の理解は、親子間の信頼関係を損なわないように十分配慮しながら行いました。結果的に、満足していただける価格で合意に至ることができました。

しかし、親族間の取引では住宅ローンの取得が難しいという問題が伴います。通常、多くの金融機関は親族間の取引に対して融資を行わないため、特にこのケースでも注意が必要でした。私たちは、特別な住宅ローンプランを提案し、無事に融資が承認されたのです。このプロセスでは、必要書類を整え、安心して進められるよう丁寧にサポートしました。

最終的に、マンションの売買契約が無事に成立し、親子の絆を深める良い機会となりました。お二人からは、「思い出の場所を譲り合うことで、関係がより深まった」との感謝の言葉をいただき、私たちも非常に嬉しい気持ちになりました。

この事例は、親子間での不動産売買が感情面を含めて如何に重要であるかを示しています。我々コーラルは、これからも多くの家族の夢を実現するために、全力でサポートを続けていきたいと考えています。親族間での売買をお考えの方がいれば、ぜひお気軽にお問い合わせください。

徳島市・離婚する夫婦間（夫から妻へ）の戸建て売買

徳島市における親族間売買の一例として、離婚する夫婦間の不動産取引があります。特に、夫から妻への戸建て売買は、多くの家庭が直面する複雑な問題を抱えています。私たちコーラルでは、こうした場合に特化したサポートを行い、円滑な取引を実現しています。

この事例をご紹介する前に、離婚に伴う不動産取引の一般的な課題について考えてみましょう。離婚は、感情的なストレスに加え、財産分与などの法的な手続きが必要なので、冷静な判断が難しいことが多いです。特に住宅は、生活に直結する大きな資産であり、その取り扱いには注意が必要です。

ある夫婦が離婚を決意し、夫から妻へ築年数の古い戸建てを売買することになりました。最初は感情的なやり取りが多く、スムーズに事が進まない場面もありました。しかし、弊社が介入することで多少落ち着きを取り戻し、客観的な視点からの提案を行いました。具体的には、住宅の市場価値を正確に評価することが重要です。

市場価格に基づく公正な価格設定を行うため、私たちは不動産市場の動向や地域の取引事例を参考にしました。結果として、夫は納得のいく価格で自宅を譲り渡し、妻は新たな生活のスタートを切るための資金を獲得できました。「信頼できる中介者がいてくれたおかげで、冷静に取引を進められた」と、後日お二人から感謝の声をいただきました。

また、ローンの取り扱いも大きな要素の一つです。一般的に、妻が新しく住宅ローンを借り入れることが多いですが、この場合も特別な金融機関との提携を通じて、スムーズな融資が実現できました。私たちはそのプロセスにおいてもサポートを提供し、移行を円滑に進めるお手伝いをしました。

このように、離婚する夫婦間での戸建て売買には感情的な面も絡んできますが、信頼できる仲介者として、我々が果たす役割は非常に重要です。今後も、多くの方々が新たなスタートを果たすためのサポートを続けていく所存です。もし、徳島市で離婚に伴う不動産の取引をお考えの方がいらっしゃいましたら、ぜひコーラルにご相談ください。私たちがその手助けをいたします。

親族間売買の口コミ

親族間売買は、一般の不動産取引とは異なる非常に特有の事情があります。そのため、多くの方がどのような体験をしたのか、実際の口コミが気になるところです。ここでは、徳島県で親族間売買を行ったお客様からの実際の声を紹介しましょう。

まず、Aさんは、両親から土地を相続する際に、私たちコーラルに相談されました。Aさんは、親族間での取引ということで不安を感じていましたが、コーラルのアドバイスを受けながら、無事に融資を受けることができました。Aさんは「親族間の取引だからこそ、信頼できる専門家の力が必要だと実感しました。コーラルのおかげで、ストレスなく取引を進めることができました。」とおっしゃっていました。

また、Bさんは、祖父から受け継いだ不動産を兄弟に売却したいと考えていました。しかし、銀行からの融資が非常に難しいと言われ、途方に暮れていました。その時にコーラルに出会い、親族間での売買にも対応可能な特別な住宅ローンの提案を受けました。「コーラルのサポートを受けることができて、本当に良かったです。家族間の信頼を大切にしながら、無理なく取引が進んだのが嬉しかったです。」と喜んでおられました。

さらに、Cさんは、親族からマンションを買う際にコーラルにお世話になりました。仲介手数料が非常に安価であったため、Cさんは「ここまで手数料が安いとは思っていませんでした。結果的に、家計にも優しい取引ができて大変感謝しています。」とおっしゃっていました。手数料の軽減が安心感にもつながっているようです。

このように、実際の口コミを通じて、多くの方々が親族間売買において信頼できるパートナーとしてコーラルを選んでいます。金融機関での融資が難しい中でも、私たちは共に解決策を見つけ出していくことができるのです。親族間で不動産の売買を検討されている方は、ぜひ一度コーラルにご相談ください。皆様の大切な取引のお手伝いができることを心より願っております。

口コミ1: 体験談

Aさんは、徳島県で親族間売買をする際に私たちコーラルに相談しました。Aさんは、両親が所有していた土地を相続し、それを兄弟に売却することを検討していました。土地の売却は、家族間での信頼関係を損なうことなく進める必要があり、Aさんは不安を抱えていました。このような状況で、どれだけスムーズに取引を行うことができるのかが大きな課題でした。

コーラルに相談した時、私たちは親族間売買に特化したサポートを提供しました。Aさんは、「親族間の取引は感情が絡むため、慎重に進めなければならないと思っていましたが、コーラルの専門的な知識と経験のおかげで、自信を持って進めることができました。」とおっしゃいます。

私たちは、親族間取引においてよくある問題や心配事についても丁寧に説明しました。特に、金融機関からの融資が難しいと言われる中で、どのように住宅ローンを活用できるかという提案がAさんにとって重要でした。コーラル独自の金融プランを利用できたことで、Aさんは期待以上の結果を得ることができました。

取引が進むにつれて、Aさんとその兄弟とのコミュニケーションも深まりました。「家族間でのお金の話は気まずさがあると思っていましたが、コーラルの利害を超えたサポートがあったので、私たちの話し合いもスムーズに進みました。」と感謝の言葉をいただきました。

最終的に、無事に土地の売却が完了し、Aさんは新たなスタートを切ることができました。「コーラルにお願いして本当に良かったです。家族で大切な資産をどう扱うか悩んでいる方には、ぜひ彼らに相談してほしいと思います」とAさんは締めくくりました。

このように、Aさんの体験談は、親族間売買において信頼できるパートナーとしてコーラルの必要性を強く示しています。皆様も、同じような状況にお悩みの場合は、ぜひ弊社にご相談ください。心からサポートさせていただきます。

口コミ2: 利用者の声

親族間売買において、お客様からいただく声は私たちにとって何よりも大切な財産です。実際にコーラルをご利用いただいたお客様の体験談を通じて、多くの方に私たちのサービスの良さを知っていただければと考えています。

例えば、徳島県内に住むDさんは、親から不動産を購入する際に、不安と期待が入り混じった複雑な気持ちを抱えていました。Dさんは、「親族間の取引は信頼関係が大切だと思いますが、何かトラブルが起きたらどうしようと常に心配していました。」とお話しされました。そんなDさんがコーラルに相談することになったのは、口コミでの評価が良かったからです。

コーラルに相談し始めると、私たちの専門家が丁寧にサポートをしてくれることに感銘を受けたと言います。「最初のカウンセリングで、取引に必要な手続きや住宅ローンについての説明を受け、視野が広がりました。何より、『できないことはない』という励ましの言葉が安心感を与えてくれました。」とDさんは振り返ります。

実際に取引が進んでいく中で、私たちが提案した融資プランに基づいて、無理なく住宅ローンの手続きを進めることができました。Dさんは、「もしかしたら、親族であるがゆえに余計な気を使ってしまうのでは、と不安でしたが、コーラルのサポートのおかげで、素直に親とのコミュニケーションが取れました。」と感謝の意を表します。

さらに、Dさんが特に重視したのは、仲介手数料の安さでした。「一般的には高額な仲介手数料を支払うことに躊躇していましたが、コーラルではその価格設定が圧倒的に魅力でした。おかげで、家計にも優しく、嬉しいことに節約もできました。」とのことです。

このように、親族間の不動産売買における様々な不安を解消し、信頼関係の構築を助けるサポートを行っている私たちコーラル。Dさんの声からも、その効果を感じていただけるかと思います。親族間での不動産取引を検討されている方々にとって、少しでも心の安らぎとなり、ご参考になれば嬉しく思います。私たちコーラルは、今後も不動産売買におけるお手伝いを全力で続けてまいります。

まとめ

親族間売買は、徳島県において非常に効果的な不動産取引の形態です。この取り組みは、親族同士だからこそ成り立つ信頼関係が大きく影響しますが、それと同時に金融面での課題も存在します。特に住宅ローンの問題は、多くの方が直面する壁となっています。銀行は親族間の取引に対して慎重であり、融資を受けることが難しく、多くの方が諦めてしまう場合も少なくありません。

しかし、私たちコーラルでは、徳島県内の親族間の不動産売買を専門に取り扱っており、特に住宅ローンの借り入れを可能にする方法を確立しています。過去の取引事例を通じて、親族間での円滑な取引が実現できることを証明しています。例えば、親から子への土地の移転を行ったケースでは、弊社のサポートによって無事に融資を受け、トラブルなく取引を完了しました。このような成功事例は、親族間の売買を希望する方々にとって心強い資料となっています。

また、お客様からの口コミも、多くの信頼を得る要素となっています。「コーラルに依頼してよかった」といった感謝の声は、私たちのサービスの質と信頼性を物語っています。専門知識を持ったスタッフが、親身になってサポートし、適切なアドバイスを提供することで、お客様の期待に応えられるよう努めています。特に、仲介手数料が通常の約8割引きになる点は、多くのお客様に喜ばれています。

親族間の不動産売買は、円滑に進めるためには専門の仲介業者のサポートが必要不可欠です。私たちコーラルは、徳島県において親族間売買の成功事例を数多く持っており、口コミでも高い評価を得ています。今後も、より多くのお客様に安心して取引を行っていただけるよう、日々精進してまいります。