香川県の親族間売買は、仲介手数料最大80％割引できるコーラルへ

香川県内全域
親族間不動産売買基本料金プラン

コーラルは、親族間売買の仲介を、
他社通常『売買価格×3％＋6万円』の仲介手数料のところ
約8割引きの『売買価格×１%～1.5％』
にて承っております。

【備考】　仲介手数料について
※売買価格×1％が30万円を下回る場合には定額30万円が適応となります。
※親子間売買の場合、売買価格×1.5%になります。
※仲介手数料は売主様、買主様それぞれ別々に掛かります。
※仲介手数料は消費税が別途かかります。
※各店舗（東京店・大阪店）から片道2,000円以上かかる場合は別途交通費実費を頂いております。

親族間売買サービスのポイント

香川県内でのご対応地域

香川県で親族間売買、夫婦間売買の対象エリアは、
高松市などほぼ愛媛県全域になります。

香川県で親族間・親子間・夫婦間の
マンションや一戸建て売買を行う際のご提案

香川県に不動産を所有されている皆さまはマンションや一戸建てなどの不動産売買の仲介手数料、とっても高いと思いませんか!
特に、すでに合意済みである親族間での不動産売買、夫婦間での不動産売買ですから、売却作業が全くないにも関わらず高額な仲介手数料が掛かっている現状。
例えば、高松市内で多いマンション価格3,000万円のマンションを親族間で売却・購入をしたら、その仲介手数料は売主、買主それぞれに105万6千円【計算式：（売却金額×3％＋6万円）×1.10（消費税）】4,000万円なら、それぞれ138万6千円にもなります。
この仲介手数料計算式は宅地建物取引業法で決まっている上限額になり、これを当たり前のように不動産会社は請求しています。
ここに、親族間の不動産売買時の仲介手数料が『売買価格×1％』の業者が有ります。
3,000万円の物件価格の仲介手数料上限額105万6千円との差は、なんと実に72万6千円（税込）にもなります。

親族間、親子間、夫婦間の不動産売買時仲介手数料、物件売買価格×1％プランを選択された際の早見表です。
なお、下記表は売主様側だけの比較であり、お得差はなんと2倍にもなります。
理由：
一般的な不動産会社は
【（3,000万円×３％＋６万円）×1.10（消費税）×２（売主分、買主分）≒211万2千円】となり、
これが、コーラルなら．．．
【（3,000万円×１％）×1.10（消費税）×２（売主分、買主分）≒66万円】この差は145万2千円にもなります。

早見表ではこんなにお得になります。

売 買 代 金	一般的な不動産業者	コーラルでは	こんなにお得
1500万円	1,122,000円	660,000円	462,000円
2000万円	1,452,000円	660,000円	792,000円
3000万円	2,112,000円	660,000円	1,452,000円
4000万円	2,772,000円	880,000円	1,892,000円
5000万円	3,432,000円	1,100,000円	2,332,000円
6000万円	4,092,000円	1,320,000円	2,772,000円
7000万円	4,752,000円	1,540,000円	3,212,000円
8000万円	5,412,000円	1,760,000円	3,652,000円
9000万円	6,072,000円	1,980,000円	4,092,000円
１億円	6,732,000円	2,200,000円	4,532,000円

仲介手数料は不動産会社の商品

コーラルでは、『親族間不動産売買時の仲介手数料は商品だ！』という認識でお客様に提案しています。
ゆえにコーラルの仲介手数料には『質も保証も有って当然だ！』と言う考えで日々サービス展開しています。
このような仕様の不動産会社は全国12万社ある不動産会社で採用している会社は聞いたことが有りません。
コーラルの親族間売買サービスは、他の不動産会社が嫌い、やりたくないけど、お客様のためには絶対やるべき数々の手法を駆使しています。

親族間売買の成功への近道
『えっ、嘘⁉』と思うかもしれませんが、
親族間売買を行う『10組に9組』は失敗し、
取引できていないことをご存じですか？
私たちコーラルなら親族間売買について熟知しており
これまでの経験を活かしトータルサポートをお約束いたします。

コーラルは、親族間売買の仲介を、
他社通常『売買価格×3％＋6万円』の仲介手数料のところ
約8割引きの『売買価格×１%～1.5％』
にて承っております。

【備考】　仲介手数料について
※売買価格×1％が30万円を下回る場合には定額30万円が適応となります。
※親子間売買の場合、売買価格×1.5%になります。
※仲介手数料は売主様、買主様それぞれ別々に掛かります。
※仲介手数料は消費税が別途かかります。
※各店舗（東京店・大阪店）から片道2,000円以上かかる場合は別途交通費実費を頂いております。

コーラルへ親族間売買を
相談する４つのメリット！

親族間売買取引時の流れ

お問い合わせ、ご依頼から業務完了までの流れ及び各種諸費用等お支払いの時期をご説明いたします。
⇩ バナーよりご確認ください。

サポート紹介

親族間売買時の注意事項説明

親族間の不動産売買時には注意するポイントがいくつかございます。
例えば価格設定もその一つです。
極端に市場価格から安すぎる売買価格で取引した場合、取引が終了した後に税務署から「みなし贈与」の指摘を受けてしまう可能性が高まります。
また、その他、親族間の不動産売買時には住宅ローンの融資が組みづらいこと、本来第三者同士の取引であれば使用できたはずの税金の控除など取引状況に応じ使用の可否がきまります。
そのような注意事項をなるべく事前にご説明申し上げます。

親族間売買時の無料査定

親族間の不動産売買時には取引価格はとても重要です。
なぜなら、取引価格が市場の価格と比べ安すぎる金額にて取引をしてしまうと、税務署から取引後に『みなし贈与』の指摘を受ける可能性がございます。
コーラルでは、みなし贈与を受けないであろう金額（適正価格）を事前に算出し、無料にてお客様へご案内させて頂いております。
どうぞ、お気軽にご相談くださいませ。

親族間売買時の諸費用お見積り

コーラルでは、お客様より親族間の不動産売買取引のご相談を頂いた際に、まずは取引に伴う諸費用（不動産売買代金とは別に掛かる費用のことです。）の内訳を作成しご案内させて頂いております。
主に諸費用とは、仲介手数料や登記費用、収入印紙代、金融機関の事務手数料などが御座います。
※弊社は、仲介手数料が他社と比べお安く設定しておりますので、きっとお得にお取引していただけることと存じます。

住宅ローン借入サポート・金融機関ご紹介

親族間の不動産売買時に買主様が住宅ローンを金融機関から借り入れすることは、非常にハードルの高いことです。
しかし、我々コーラルではこれまでにメガバンクや都市銀行をはじめとした多くの金融機関から親族間売買の取引でも住宅ローンとして融資を組み、お取引してきた実績と経験がございます。
取引実績の中には、他社で手に負えなかった案件も多数ございます。
弊社は全国サポートしておりますので、多岐に渡る金融機関情報を持ち合わせております。
きっとお客様のお役に立てる金融機関探し、お借り入れサポートを実現することができますのでお気軽にご相談下さい。

不動産売買契約・決済サポート

不動産の売買契約の段取り、決済の段取りは弊社スタッフが指揮をとり全面サポート致します。
不動産売買契約書、重要事項説明書の作成やご説明はもちろん、もし売主様にお借入れされている住宅ローン等の全額繰り上げ返済手続きがある場合には、そのサポートなども担わせて頂きます。
また、その他必要の際には『代理に伴う委任状の作成』、『取引に伴う賃貸借契約書』、『消費貸借契約書』など必要に応じて全て弊社で作成が可能となりますのでご安心下さい。

【注意ポイント】
不動産売買契約書は、知識がなくとも簡単に作成ができてしまいますが、取引に伴う重要な決め事など抜け落ちているものも御座いますので注意が必要です。
また、住宅ローン借り入れに必須の売買契約書と重要事項説明書は不動産会社でしか作成できません。

香川県の親族間不動産売買で成功する方法

香川県での親族間不動産売買は、多くの方にとって特別な意味を持つものです。親族間での取引は、信頼関係のある間柄で行うため、スムーズに進められるという利点があります。しかし、一方で金融機関が住宅ローンを利用できないという難しさもあります。特に、親族間の取引では、通常の住宅ローンが適用されないことがほとんどです。

私たちコーラルは、このような課題に対して特化した支援を行っております。実際に香川県での親族間売買において、当社の手助けを受けた方々からは多くの成功事例が寄せられています。たとえば、親から子への不動産の譲渡や、兄弟間での不動産取引など、様々なケースを取り扱ってきました。その中には、困難な状況にあった案件でも、住宅ローンを活用しながら円滑に手続きを進めることができた例があります。

また、顧客から寄せられる口コミも多く、特に「コーラルのおかげで親族間の不動産売買が思ったよりもスムーズに進んだ」「他社では難しいと言われた住宅ローンでも、しっかりサポートしてもらえた」といった声が目立ちます。こうした前向きな評価は、私たちのサービスの質を証明しており、香川県の皆様に信頼してご利用いただける理由となっています。

親族間の不動産取引は、一般的には難しいとされる面もありますが、私たちコーラルが提供する独自のサービスを通じて、多くの成功事例を生み出してきました。親族間での売買を検討している方は、ぜひ一度ご相談ください。経験豊富なスタッフが、お客様一人ひとりに最適な提案をいたします。

親族間売買とは

親族間売買とは、家族や親戚間で行われる不動産売買のことを指します。一般的な不動産取引は不特定多数の第三者が関わるため、契約内容や手続きの複雑さが増すことがあります。しかし、親族間の場合、信頼関係が既に築かれているため、比較的リラックスした環境で取引が行えるのが大きな特徴です。

親族間の売買は、例えば親から子へ、不動産の相続に関連する売買、兄弟間の取引など、様々な形で行われることがあります。こうした取引では、通常の不動産取引とは異なり、価格設定や契約条件に柔軟性が持たれることが多いです。しかし、これには注意が必要です。親族間の信頼に基づいて行われるがゆえに、法律的な問題やトラブルに発展する可能性もゼロではありません。

特に、親族間売買は税金やローンに関する複雑な要素が絡む場合もあるため、専門家のアドバイスが不可欠です。例えば、住宅ローンを利用するケースでは、多くの金融機関が親族間の取引に対して融資を行わないため、事前の確認が必要です。当社、コーラルでは、このような問題をクリアにするために専門的なノウハウを持っており、多くの成功事例を生み出してきました。

また、親族間での売買が成功するためには、事前に意思疎通を図り、状況や希望をしっかりと話し合うことが重要です。互いの理解が深まれば、取引がスムーズに進む可能性が高まります。このように、親族間売買はさまざまな利点がありますが、一方でリスクも伴うため、慎重な対応が求められます。

最後に、親族間の不動産売買は、信頼できる仲介業者を通じて進めることが賢明です。当社のコーラルは、香川県内において多くの親族間の取引を手掛けてきた実績があります。お客様の立場に立った適切なアドバイスとサポートを提供し、成功へと導くことを目指しています。

香川県での成功事例

香川県での親族間不動産売買において、私たちコーラルが関与した成功事例をいくつかご紹介いたします。これらの事例は、親族間取引が抱える特有の課題を克服し、円滑に不動産の売買を実現したものです。

まず一つ目は、親から子への土地譲渡に関する事例です。親御様が長年住んでいる土地を、子どもに譲りたいという希望を持たれていました。しかし、金融機関に相談したところ、住宅ローンが組めないとの回答がありました。そこで私たちは、親族間での売買に適した住宅ローンの選択肢を提案し、無事に譲渡を成功させました。このように、信頼できる仲介者がいることで、諦めていた夢が実現し、一族の資産を引き継ぐことができました。

次に、兄弟間での不動産売買の事例です。兄弟が共同で所有していた不動産を、一方の兄弟が買い取ることになりました。最初は価格査定やローンの組み方などで意見が分かれていましたが、私たちが間に入ることで円満な解決に至りました。銀行との交渉においても、親族間取引のハードルを乗り越えるための具体的なアドバイスをし、さらに適切な金利を引き出すことができました。この結果、取引はスムーズに進行し、兄弟の関係もより深まりました。

また、地元企業に勤務している方からの依頼もありました。退職後に実家を売りたいと考えられており、親族が購入することを望んでいました。しかし、親族間での価格設定や住宅ローンの活用部分で不安を抱えていました。私たちは、地域の市場調査を基に適正な価格を設定し、必要な書類や手続きについても詳細に説明しました。最終的に、問題なく前向きな形で売買が成立しました。

これらの成功事例からもわかるように、香川県での親族間不動産取引は、専門的なサポートがあれば決して不可能ではありません。私は、皆様が家族間で大切な資産を継承し、良好な関係を保ちながら取引を進めるための力になれると信じています。親族間の不動産売買を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。

成功事例1: 高松市・親子間の一戸建て売買

成功事例1: 高松市・親子間の一戸建て売買では、香川県の高松市にお住いのご両親とその子どもが抱えていた不動産の課題を解決した具体的なエピソードをご紹介いたします。

ご両親は長年住んでいた一戸建てを、子どもに引き継ぎたいと考えていました。しかし、親族間での売買は金融機関からの融資が難しく、住宅ローンをどうするかで悩んでいました。多くの銀行では、親族間の取引に対して融資を行わないため、住宅ローンが組めないことが多いのです。こうした悩みを持つお客様は、私たちコーラルに相談に来てくださいました。

私たちはまず、親御様とお子様の状況を詳細にヒアリングしました。ご両親は、子どもにゆくゆくは家を引き継ぎたいが、贈与税の負担も心配されていました。一方で、子どもはローンを利用したいが、親族間取引における融資が難しいという情報を持っていました。このような不安や疑問を一つ一つ解消しながら、最適なプランを考えました。

次に、金融機関へのアプローチを開始しました。当社の豊富な知識と経験を活かし、特に親族間の取引に対して柔軟な姿勢を持つ金融機関を選定しました。その結果、親族間での一戸建て売買契約を前提にした特例融資を提案してもらえました。このようなサポートを通じて、子どもがご両親から家を引き継ぐことができる道を開くことができました。

売買契約が成立した際には、両者ともに安心の笑顔が見られました。親御様は、子どもに自分たちの住んでいた家が引き継がれることで、愛着を感じつつ譲渡することができました。一方、子どもも新たな家族の形に適応しながら生活をスタートすることができたのです。

この成功事例は、親族間での不動産取引において適切な仲介とサポートがあれば、スムーズに進めることができることを示しています。コーラルは今後も香川県における親族間不動産売買の成功として、多くの方々に安心を提供していきたいと考えております。どんな小さな疑問でもお気軽にご相談いただければ、お力になれることができると思います。

成功事例2: 丸亀市・離婚する夫婦間（夫から妻へ）マイホーム売買

成功事例2では、丸亀市で離婚する夫婦間の不動産売買を通じた親族間取引についてご紹介します。このケースでは、夫から妻へのマイホームの売買が行われました。

離婚という特別な状況の中で、夫婦間の不動産取引は通常の取引よりも感情的な側面が強く、適切なサポートが不可欠です。最初の段階では、夫は今後の生活を考えてマイホームを手放したいと考え、妻もまた自分の今後の住まいを確保するために購入したいと望んでいました。しかし、どちらも新しい生活に向けた準備が必要であり、複雑な感情が絡み合う中での判断は容易ではありませんでした。

このような状況の中で、私たちコーラルは、売買のプロセスが円滑に進むように各種サポートを行いました。まず、双方が今後の生活に必要なライフプランをお聞きし、最適な解決策を提案しました。具体的には、物件の適正価格を算定し、売買条件の透明性を確保するために詳細な資料を作成しました。このプロセスにより、夫婦間の信頼関係を再構築しながら、必要な意思決定を進めることができました。

また、住宅ローンの借入が必要な状況の場合、親族間や離婚による売買契約では通常、金融機関からの融資が転じて難しいとされますが、当社はこの問題にもアプローチしました。独自のネットワークを駆使して、親族間取引に特化した金融機関を探し出し、申請手続きに関しても丁寧にサポートしました。結果として、妻は安心してマイホームを購入することができ、夫も新たなスタートを切るための資金を得ることができました。

このように、丸亀市での成功事例は、単に不動産の売買を完了するだけでなく、当事者の今後の生活に寄与する形での解決を実現しました。親族間取引ならではの複雑な感情や事情を理解し、それに寄り添ったサポートが重要であると考えています。私たちコーラルは、皆様がご家族や親しい方との取引で困難を乗り越え、円満に新たな生活をスタートできるよう努めて参ります。親族間の不動産売買をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。

顧客からの口コミ

私たちコーラルでは、香川県での親族間不動産売買を専門に手がけており、多くの方から高い評価をいただいています。特に、顧客からの口コミは私たちのサービスがどのように役立っているかを示す貴重な指標です。ここでは、実際のお客様の声をご紹介いたします。

あるお客様は、「親から土地を譲ってもらいたいと思い、他の会社にも相談してみましたが、どこも住宅ローンが難しいといわれました。しかし、コーラルに相談したところ、親族間でも借り入れができるプランを提案してもらい、本当に助かりました」とおっしゃっていました。私たちの専門知識と経験が、取引を成功に導く鍵となったことが伺えます。このように、親族間の取引における住宅ローンの取り扱いは、多くの方々にとっての懸念事項ですが、当社が支援することで和らげることができました。

別のお客様からは、「兄弟で不動産を相続したのですが、どのように売買を進めればよいか全く分かりませんでした。コーラルのスタッフが親身になって相談に乗ってくださり、必要な手続きや費用について詳しく説明してもらったおかげで、スムーズに進行しました」との声も頂戴しました。このように、しっかりとサポートを受けることで、法的な手続きや価格設定について不安を感じることなく、売買を進めることができたようです。

また、その他のお客様からは、「コーラルの仲介手数料がかなりお得で驚きました。他社では高額な手数料を提示されていましたが、コーラルでは約8割引きで提供してくださるため、とても良心的だと思います」と感謝の声を寄せていただきました。無駄なコストを抑えられるというのは、特に親族間の売買では大きなメリットになります。

最後に、多くのお客様が「コーラルにお願いして本当に良かった」と言ってくださる一方で、さらに多くの方々に出会い、サポートを提供できることを願っております。親族間の不動産売買は重大な決断であり、専門家のアドバイスが不可欠です。私たちは、一つ一つの案件に真摯に向き合い、ご満足いただける結果を生み出すことを心がけてまいります。親族間の不動産取引を考えている方は、ぜひお気軽にご相談ください。心よりお待ちしております。

親族間売買の手続き方法

親族間での不動産売買を考える際、手続き方法についての理解が不可欠です。ここでは、一般的な流れと注意点を解説いたします。まずは、売買の基本的な合意を形成することから始まります。親族間であっても、価格や条件についてはしっかりと話し合うことが重要です。具体的な価格設定ができたら、書面による契約を準備します。このとき、口頭だけの合意ではなく、必ず文書化することがトラブルを避ける鍵です。

次に、契約書を作成する段階になります。親族間の売買では、特に契約書の内容に注意を払う必要があります。重要なポイントは、売買価格、土地の権利関係、引き渡しの条件などを明確に記載することです。法律的な問題を防ぐためにも、できれば専門家に相談しながら作成することをお勧めいたします。

契約書が整ったら、売買契約の締結です。この際、重要なことは、全ての関係者が内容に同意していることを確認することです。親族間とはいえ、書面にサインを交わすことで、お互いの権利と義務を明確にします。契約締結後は、登記手続きへと進むことになります。

登記手続きは、不動産の所有権を正式に移転するための重要なステップです。売主から買主への権利移転を登記することで、第三者に対してもその権利を主張できるようになります。これには法務局に申請を行い、必要書類を提出する必要があります。この手続きが完了することで、法律的にも正式な取引が成立します。

また、親族間で不動産を売買する際には、税金の問題も避けては通れません。例えば、贈与税や不動産取得税がかかる場合があります。特に、親から子への売却時には、市場価格よりも安い価格で譲渡する場合、贈与と見なされて税金が発生することもあり得ますので注意が必要です。

最後に、取引がスムーズに進められるよう、専門家のサポートを受けることをお勧めします。私たちコーラルでは、親族間の不動産売買に特化したアドバイスを提供していますので、何か不明な点があればお気軽にご相談ください。私たちの経験と知識を活かし、安心して取引を進めるためのサポートをいたします。

手続きの流れと必要書類

親族間での不動産売買には、明確な手続きの流れと必要な書類が存在します。ここではそれぞれのステップを詳しく説明いたしますので、ぜひ参考にしてください。

まず、不動産の売買を検討する際に最初に行うべきことは、親族間での合意です。具体的な価格や売却条件について、しっかりと話し合うことが重要です。これにより、後のトラブルを避けることができます。合意が得られたら、次は売買契約書の作成に進みます。この契約書には、売買価格、物件の詳細、引き渡しの条件など、重要な情報を明記する必要があります。必要に応じて、法律専門家にサポートを依頼することをお勧めします。

契約書が完成したら、売買契約の締結を行います。この際、全ての関係者が署名を行い、契約の内容に納得していることを確認してください。親族間とはいえ、しっかりと文書化することで、双方の権利と義務が明確になります。

契約が終わると、登記手続きに移ります。これは不動産の所有権を正式に移転するための重要な工程です。法務局に登記申請を行い、以下の必要書類を提出します。通常、必要となる書類は、売買契約書、登記申請書、印鑑証明書、住民票などです。これらを揃えた上で申請すると、スムーズに手続きが進むでしょう。

また、親族間の取引においては、税金の問題も考慮する必要があります。特に注意したいのは、贈与税です。売買価格が市場価格と大きく乖離している場合、贈与と見なされて税金が課されることがあります。したがって、売買価格の設定は慎重に行うことが求められます。

最終的には、全ての手続きが完了した時点で、もはや誰の物でもない不動産が新しい所有者の元に正式に移転されます。親族間であっても、不動産の売買は非常に重要な取引であり、信頼関係を維持しつつ、正確な手続きが求められます。

もし手続きについて不安な点や疑問があれば、私たちコーラルにご相談ください。親族間売買に特化した経験と実績をもとに、安心して取引を進められるようサポートいたします。あなたの大切な不動産売買を、私たちと一緒にスムーズに進めましょう。

住宅ローンの借入方法

住宅ローンの借入方法は、多くの方にとって重要な課題です。特に親族間での不動産売買においては、通常の取引とは異なる点が多いため、注意が必要です。親族間取引では、一般的な住宅ローンが利用できない場合がほとんどですが、私たちコーラルは、それを可能にする特別なサポートを提供しています。

まず、住宅ローンを借りるためには、金融機関への申し込みが必要です。この際には、購入する不動産の情報や自分自身の金融状況を詳細に説明する必要があります。具体的には、年収、雇用形態、現在の借入金額、さらに売買契約書が必要になります。親族間売買の場合、通常の住宅ローンの審査基準に加えて、親族間であるという点が金融機関にとってリスク要因とされるため、特に慎重な審査が行われることが一般的です。

次に、必要書類を整えることが大切です。金融機関が要求する書類には、本人確認書類や収入証明書、不動産の登記簿謄本などが含まれます。親族間の取引だからこそ、特別な書類や証明が必要になる場合もありますので、事前に金融機関に確認しておくことが賢明です。

親族間の不動産売買では、価格設定に工夫が必要です。特に、親から子への譲渡の場合、市場価格よりも安く設定すると贈与税が発生するリスクがあるため、適正価格を定めることが求められます。また、住宅ローンを利用する際には、融資額が適正に算定されることが非常に重要です。この点についても、専門家の意見を取り入れることをお勧めいたします。

加えて、親族間の売買による住宅ローンをスムーズに進めるためには、銀行とのコミュニケーションが必要です。事前に親族間売買について説明し、どのようなサービスが提供できるか確認しておくと良いでしょう。その上で、私たちコーラルに相談していただければ、専門の知識を持ったスタッフが、適切な金融機関を紹介することも可能です。

最後に、住宅ローンの借入が決定した後は、契約書の締結や登記手続きへと進みます。親族間取引でも、これらの手続きは通常の不動産取引と同様です。手続きが順調に進むためにも、経験豊富な仲介業者のサポートを受けることで、安心して取引を進めることができるでしょう。私たちコーラルは、親族間での不動産取引をスムーズに進めるために全力でサポートいたしますので、何かお困りのことがございましたら、お気軽にご相談ください。

親族間売買の専門家に依頼するメリット

親族間の不動産売買を検討している方々にとって、専門家に依頼することには多くのメリットがあります。特に、私たちコーラルのように親族間取引に特化した不動産仲介業者を利用することで、スムーズな取引が実現します。ここでは、その具体的なメリットについて解説いたします。

まず第一に、専門的な知識と経験を活かすことができる点です。親族間の不動産取引は、通常の市場における取引とは異なる複雑な要素があります。どのように価格を設定すべきか、相続税や贈与税、また、住宅ローンの取り扱いについても、専門的な知識が必要です。コーラルでは、多数の成功事例をもとにした豊富な経験を持つスタッフが在籍しており、的確なアドバイスを提供します。

第二に、トラブル防止に寄与するという点です。親族間の取引では、信頼関係がある一方で、金銭のやり取りが絡むことで思わぬトラブルが発生することもあります。専門家が間に入ることで、第三者の視点から公平に状況を評価し、契約内容や手続きを透明化することができます。この結果、取引の過程を円滑に進めることができ、万が一のトラブルを未然に防ぐことが可能です。

さらに、時間と手間を大幅に削減できる点も見逃せません。親族間の売買は、単なる価格交渉だけでなく、多くの書類準備や法的手続きが必要です。専門家に依頼することで、これらの面倒な手続きを代行してもらえるため、買主・売主双方ともに負担を軽減できます。私たちコーラルでは、必要な資料を迅速に集め、スムーズに手続きを進めるためのサポートを行っています。

最後に、仲介手数料も大きな魅力です。一般的な業者では、売買価格の3％に加え、6万円の手数料がかかるところ、当社ではわずか1％から1.5％のリーズナブルな料金でご提供しています。これにより、親族間の取引にかかるコストを大幅に削減でき、結果的に満足度の高い取引が実現します。

親族間の不動産売買が不安な方は、ぜひ一度コーラルにご相談ください。私たち専門家が、あなたのサポートを全力でさせていただきます。

まとめ

香川県における親族間不動産売買は、特別な信頼関係に基づく取引が可能なため、多くの方に選ばれています。ただし、一般的には金融機関からの住宅ローンが難しいため、多くの家庭で不安がつきまといます。しかし、私たちコーラルは、こうした課題を解決するお手伝いをし、多くの成功事例を築いてきました。

実際に、親族間の不動産取引をサポートした結果、多くのお客様から好評を頂いています。「他では難しいと言われていた住宅ローンが借りられた」という喜びの声や、「思っていた以上にスムーズに取引が進んだ」といった口コミが寄せられています。これらの評判は、私たちが親族間の取り扱いに特化しているからこそ得られたものであり、信頼と実績の証です。

特に香川県内では、親族間の取引が活発であり、その中で私たちコーラルが培ってきたノウハウが影響を与えています。コーラルでは、親族間での不動産売買が必要な方々に対して、適正な価格設定や効率的な手続き方法を提案し、住宅ローンもスムーズに進められるよう特別なサポートを行っています。これにより、取引が円滑に進んでいる事例は実際に多数存在しています。

また、私たちの仲介手数料は、業界の標準的な価格である『売買価格×3%＋6万円』から大幅に割引いた『売買価格×1%～1.5%』に設定されています。この料金体系も、親族間取引を検討される方にとって大きなメリットとなっています。

最後に、親族間の不動産売買に関して不安を感じている方々は、自分たちの状況に合った情報をもとに安心して取引を進めることが重要です。香川県での親族間売買には特有の課題がありますが、コーラルはその解決策を提供することで、皆様の良きパートナーであることを目指しています。ぜひ、一度ご相談いただければと思います。