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固定資産税滞納時の差押解決法に任意売却を利用する方法 固定資産税の滞納が続くと、差押が行われる可能性があります。この場合、不動産が公売されることも考えられ、所有者にとっては大きな負担です。しかし、任意売却を利用することで、この問題を解決す...

任意売却後の残債処理と負担軽減法を詳細に解説 任意売却した後は、多くの売主が住宅ローンの全額を返済できず一部残債として残ってしまいます。その残債処理は、今後の生活において非常に重要なポイントです。まず、任意売却によって得られる売却金は、ロ...

老後破産がなぜおこるのか、そしてその対策とは⁉ 老後破産がなぜおこるのか、まず考えられるのは、十分な資金を準備できないまま老後を迎えるケースです。定年を迎えた後の生活費や医療費が予想以上に増え、貯金が尽きてしまうことがあります。また...

ハウスリースバックのリスクとトラブル対策 ハウスリースバックは、近年注目を集めている不動産売却の方法ですが、トラブルも発生しやすい手法です。特に、シニア世代にとっては資金調達の手段として魅力的な一方で、リスクを理解していないと「やばい」状...

ハウスリースバックで住み続ける期間と方法 ハウスリースバックは、住宅を売却してそのまま住み続ける方法として注目されています。では、具体的にハウスリースバックはいつまで住み続けることが可能なのでしょうか。一般的には、リース契約に基づいて一定...

ハウスリースバックどこがいい？選定基準と注意点 ハウスリースバックどこがいいかを考える際、いくつかの選定基準を押さえることが重要です。まず、信頼性のある業者を選ぶことが必要です。口コミや評判などを確認し、過去の実績を比較しましょう。さらに...

親子間売買で相続対策 親子間売買は、相続対策の一環として非常に有効な手段です。特に、親から子への不動産の移転を円滑に行うことができるため、相続税の負担を軽減することができます。ただし、親子間での取引は、通常の不動産取引と異なるため、注意が...

任意売却のメリットとデメリットを詳しく解説 任意売却は、住宅ローンの返済に困る方にとって生活を立て直すための一つの選択肢、方法となります。 メリットとしては、売却価格が市場での価格に近いことや、債権者との交渉によって残債が軽減される可能性...

「不動産の親族間売買」は、通常の第三者間の不動産売買取引と異なり違う点も多く、注意しておかなければなりません。このページでは、親族間売買時の住宅ローン借入金利とその手続きについて親族間売買上級アドバイザー兼宅地建物取引士の井上朝陽がメリ...

熟年離婚の財産分与に関する完全ガイド 熟年離婚を考える際、財産分与は非常に重要な要素となります。特に、マイホームや年金、退職金など、生活基盤を支える資産の扱いについては、事前の理解が欠かせません。老後の生活を見据えると、何をどのように分け...