不動産の基礎知識– category –

住宅ローン審査への税金滞納の影響とは 住宅ローンを利用する際には、審査が非常に重要なポイントとなります。その審査の際、税金の滞納があると大きな影響を及ぼすことがあります。税金滞納は、金融機関に対して、あなたの信用情報にマイナスの印象を与え...

仲介手数料の相場とは？計算方法も分かりやすく解説 仲介手数料は、不動産の売買において仲介業者に支払う手数料のことです。不動産売買を検討している方にとって、仲介手数料の相場は非常に重要な情報です。一般的には、売却価格の3%＋6万円という計算式...

リフォームとリノベーションの違いを詳しく解説 リフォームとリノベーションの違いを詳しく解説いたします。住宅を快適にするために行うこれらの工事は、実は異なる意味を持っています。そのため、検討中の方には、それぞれの特徴を理解することが重要です...

借地権と地上権の違いの全体像を詳しく解説 借地権と地上権は、不動産に関わる重要な権利ですが、それぞれに異なる特徴があります。まず、 借地権とは、土地を所有する者が、その土地を他者に貸す権利を指します。借地権を持つ人は、一定の期間その土地を...

不動産を所有する上で避けて通れない重要な費用の一つが固定資産税です。このページでは、親族間不動産売買時の注意点など親族間売買取引を５００件超こなしている親族間売買上級アドバイザー兼宅地建物取引士の井上朝陽が固定資産税から導きだす取引価格...

住宅ローンの事前審査と本審査、違いとポイント 住宅ローンを利用する際には、事前審査と本審査の二つのプロセスが重要です。事前審査は、借入希望者の信用情報や収入などを基に、借入可能額を確認するための予備的な審査です。この段階では、具体的な物件...

不動産番号の調べ方と完全ガイド 不動産番号は、不動産の特定に必要な重要な情報です。この番号を調べることで、土地や建物の詳細な情報を把握することができます。不動産番号の調べ方は、主に登記所や市区町村の窓口を通じて行います。まず、調べたい不動...

路線価と実勢価格の違いを正しく理解しよう 不動産の売買や相続対策を考える際に重要な概念に「路線価」と「実勢価格」があります。これらは不動産の価値を評価する際の指標となりますが、両者には明確な違いがあります。まず、路線価とは、土地の評価基準...

地番検索のベストな方法とは？ ここでは、地番をどうやって調べたらいいのか知りたい人のために、誰でも簡単に、無料で地番を調べる方法【地番検索】と、住所がそのまま地番か住居表示かを調べる方法を詳しく解説いたします。2023年1月新しくサービス開始...