不動産の売買は、家族や親しい友人との関係に影響を与えかねないデリケートな手続きです。その中でも、親族間の不動産売買は特に注意が必要です。ここでは東京都千代田区、中央区、港区の親族間の土地やマンションなど不動産売買事例を通じて、その取引方法をご紹介します。
親族同士の取引は、信頼関係を基に行われることが多いですが、いくつかの注意点があります。例えば、売買価格をどのように設定するか、譲渡税や登記手続きはどのように行うかなどです。普段のコミュニケーションの中でのお互いの意向を理解しながら、法律や税金についても正しい知識を持つことが重要です。
実際の事例を見ていくと、たとえば港区で親が所有していたマンションを子どもへ譲る際、市場価格を参考にするだけでなく、親族間特有の値引きを行うケースもあります。千代田区では、親から子へ不動産を譲渡する際、税制上の優遇措置を利用することで負担を軽減する方法もあります。また、中央区での親族間売買でも、契約内容の透明性を保つために、公正証書での契約締結が推奨されています。
このように、親族間の不動産売買は一般的な取引とは異なる複雑な部分がありますが、しっかりと理解し適切に対処することでトラブルを避けることができます。専門家の意見を取り入れながら、円滑な取引を心がけることが大切です。
親族間の不動産売買は、信頼関係を基にする一方で、法的手続きや税務上の配慮が必要です。特に、東京都千代田区、中央区、港区での事例では、売買価格の設定や贈与税、譲渡税の処理が重要なポイントとなります。例えば、親から子への譲渡では市場価格を参考にすることが求められますが、特例を活用することで負担を軽減できます。円滑な取引を進めるためには、専門家の意見を取り入れ、契約書を作成することが欠かせません。
親族間の不動産売買とは
親族間の不動産売買とは、家族や親しい関係にある人々の間で行われる不動産の売買のことを指します。このプロセスは、通常の不動産取引とは異なる特徴を持っています。主な特徴として、信頼関係が深いことから、無理な価格交渉が少ない点が挙げられます。しかし、その一方で法的な手続きや税務上の配慮が必要になることもあります。
親族間の不動産売買では、しばしば市場価格や相場を無視した価格設定が行われることがあります。たとえば、親が自身の不動産を子どもに安く売る場合、親族間取引として税制上の優遇を受けることができるため、通常の取引価格よりも低くするといったケースが見られます。ただし、この場合でも、適正価格を設定し、文書で合意を形成することが重要です。特に不動産は高額な取引となるため、将来的にトラブルにならないようにするための配慮が必要です。
また、親族間の売買には、譲渡税や相続税が絡んでくることがあります。親が子どもへ不動産を贈与する際には、贈与税が発生する可能性がありますので、事前にしっかりとした計画を立てることが勧められます。このため、専門的な知識を持つ税理士や不動産の専門家の意見を聞くことも重要です。法律面でのアドバイスを受けることで、不利益を避け、親族の絆を大切にすることができます。
さらに、親族間の売買でも公正な契約が求められます。契約を口頭で済ませるのではなく、書面による契約を交わすことで、合意した事柄を明文化できます。特に、親族間であっても、将来的な紛争を避けるためには、契約書の作成が欠かせません。法律の専門家とともに、契約の内容を確認し、正確に行うことが、親族間の信頼関係を保つために必要です。
このように、親族間の不動産売買には独特の側面がありますが、正しい手続きを踏むことで、安心して行うことができます。
港区における親族間不動産売買事例
港区は、東京の中でも特に人気のあるエリアとして知られ、周辺には多くの飲食店や商業施設、そしてアクセスの良い交通機関が揃っています。このような状況から、親族間での不動産売買が行われるケースも多く見られます。実際の事例を通じて、その特徴や注意点について詳しく解説します。
たとえば、港区に住むAさんは、ある日、将来的な資産の継承を考え、親が所有している借地権付きのマンションを譲り受けることを決意しました。市場価格は高騰しているものの、親子間の取引ということでオープンな相談の中で譲渡価格を設定しました。結果的に、親の都合も考慮し、適正価格の80％で譲渡することにしたのです。
この取引において特に重要だったのは、売買契約書の作成です。法的なトラブルを避けるために、公正証書を利用して契約を締結しました。これにより、後々の誤解を防ぎ、当事者間の合意内容を明確にすることができました。また、登記手続きもスムーズに行われ、Aさんは安心して新しいマイホームを手に入れることができました。
さらに、港区では親族間売買に関する税制の特例も存在します。例えば、親から子への不動産譲渡に関しては、一定の条件を満たせば、贈与税や譲渡所得税が軽減されることがあります。このような特例を利用することで、Aさんは経済的な負担を軽減でき、大変助かりました。
このような実例からわかるように、港区での親族間の不動産売買は、信頼関係や法的な手続きをしっかりと整えることが成功の鍵です。相手を思いやる気持ちと、専門家のアドバイスを受けることが、スムーズな取引につながります。これから親族間で不動産の売買を考えている方々は、今回の事例を参考にして、安全かつ円滑な取引を心掛けていただければと思います。
事例1: 親子間のマンション売買
親子間でのマンション売買は、特に都市部の港区において、多くの家庭で見られるケースです。具体的な事例を通じて、どのように進められたかを解説いたします。
まず、事例の主役であるBさんは、港区在住の30代の男性です。Bさんの両親は数年前に購入したマンションを所有していましたが、最近、資産管理を見直すこととなり、Bさんに譲りたいと考えるようになりました。このマンションは、都心に近い立地にあり、地価も上昇していたため、市場価格が高騰しています。
ここで重要なのは、親子間の売買は、感情的な要素が絡むことが多いため、適切な価格設定が求められます。Bさんの両親は、相続時のトラブルを避けるため、相場を参考にしつつ、親子間で合意した価格を設定することにしました。市場価格は約7,000万円でしたが、家族間の取引であることから、価格を6,000万円に設定し、特別な配慮を持つことにしたのです。
売買が決定した後、次に進むべきは契約書の作成です。Bさんの両親は、法的なトラブルを避けるために、公正証書で契約書を作成しました。この公正証書により、取引の内容が明確に示され、後々の誤解を防ぐことができます。
また、契約の締結に際し、Bさんは税金についても確認を行いました。親から子への不動産譲渡には、贈与税や譲渡所得税の軽減措置が存在します。Bさんは、税理士との相談を行い、最適な税制を利用することで、将来的な負担を軽減しました。このように、専門家の意見を取り入れることで、安定した取引が実現しました。
取引がスムーズに進行した結果、Bさんは無事に新たなマンションのオーナーとなりました。この取引は、親子間の信頼関係と誠実なコミュニケーションができていたからこそ成功したのです。親子間であっても、適切な手続きを踏むことが重要であり、互いの利益を尊重することが、より円滑な取引につながることを示す良い例となりました。このような事例は、今後親族間で不動産売買を考えている方々にとって、1つの参考になるのではないかと考えます。
事例2: 兄弟間の土地売買
港区における親族間不動産売買の事例として、兄弟間での土地売買についてご紹介します。BさんとCさんは、都内に住む兄妹で、故郷にある実家の土地を売却することを決めました。この土地は、親の代から受け継いできたもので、兄妹にとっても思い入れのある場所でした。しかし、両者ともに別の生活スタイルを選んでおり、実家を守るだけの余裕がないと気付きました。
まず、Bさんたちは、土地の評価額を確認するため専門家に依頼しました。港区の不動産市場は活況であり、土地の価値は時間と共に変動していたため、適正価格を見極めることが特に重要でした。査定を受けて、土地の価値が思いのほか高いことがわかり、それを基に兄妹で話し合いを始めました。
兄妹間の販売価格を設定する際のポイントは、相互の合意と公平感を保つことです。BさんとCさんは、相続によるトラブルを避けるために、両者が納得できる価格を設定することを意識しました。結果として市場価格の85%を基準にし、兄妹間の信頼関係も考慮して譲渡価格を設定しました。
契約手続きにおいても、注意が必要です。BさんとCさんは、しっかりとした契約書を準備し、公正証書の形式で署名をすることを選びました。この手続きを行うことで、後々のトラブルを防ぐことができ、兄妹間の関係も良好に保たれることとなりました。
売買が成立した後、費用や税金のことも気にかける必要があります。土地の譲渡に際して、Bさんは譲渡所得税と贈与税の軽減措置について調査し、法的なアドバイスを受けることで、適切に手続きを進めることができました。これにより、BさんとCさんは、経済的な負担を最小限に抑えることに成功しました。
この事例は、親族間での不動産売買がどれだけ慎重に進められるべきかを示しています。信頼関係をベースにしながらも、法的な手続きや税金面での確認を怠らないことが、トラブルを避け成功へとつながるのです。これから兄弟や親族間での不動産売買を考えている方々は、この事例を参考にすることで、よりスムーズな取引ができるはずです。
千代田区における親族間不動産売買事例
千代田区における親族間の不動産売買は、特にそのエリアの価値と市場状況を考慮する必要があります。今回ご紹介するのは、千代田区での親族間の事例を通じて、売買プロセスや注意点について解説する内容です。
まず、千代田区は政治、経済、文化の中心地であるため、不動産の需要が高いエリアです。このため、親族間での売買を行う際には、相場を適切に把握することが重要です。例えば、ある親が所有するマンションを子どもに売却する場合、市場価格を参考にしつつ、親族間であることから適切な価格調整を行うこともあります。
また、親族間での売買においては、譲渡税や住民税などの税金も重要なポイントです。税制では親族間の不動産譲渡に関する特例が存在します。特に、親が子どもに不動産を譲渡する際には、一定の条件を満たすことで贈与税や譲渡税の負担が軽減される可能性があります。これに関しては、事前に専門の税理士に相談することをお勧めします。
手続きに関しても注意が必要です。親族間であっても不動産売買契約は正式な書類として作成する必要があります。基本的には不動産の売買契約書を作成し、その内容を公正証書として認証を受けることが推奨されます。この手続きを省略すると、将来的にトラブルが発生するリスクも高まりますので、大切なことです。
最後に、親族間での不動産売買は、家族の関係に影響を与える可能性も少なからずあります。そのため、取引に関連するコミュニケーションは丁寧に行うことが望ましいです。安心して取引を進めるためには、専門家の意見を活用し、信頼関係を大切にしながら進めていくことが成功の鍵となります。千代田区での親族間売買を検討されている方は、こうしたポイントを参考にしながら、しっかりと準備を進められることをお勧めします。
事例1: 親子間の中古住宅売買
事例1では、千代田区における親子間の中古住宅の売買に焦点を当てて具体的なプロセスや注意点について解説いたします。
ある親が所有する中古住宅を、子どもに売却するケースがありました。この住宅は家庭の思い出が詰まった大切なものでしたが、親が高齢となったため、子どもに譲ることに決めたのです。まず、売却価格の設定が重要になってきます。市場価値を調査し、周辺地域の相場と照らし合わせながら、適正価格を決める必要があります。この場合、親子間での信頼関係が大切であり、価格をいつも以上に適正に設定することが求められました。
次に、税金に関する部分が挙げられます。親が所有している不動産を子どもに譲渡する際、贈与税や譲渡税が関わってきます。特に贈与税については、親から子どもへの不動産譲渡に関して、一定の条件を満たせば税制上の優遇措置があります。このため、事前に税理士や専門家に相談し、最適な方法で譲渡を行うことが重要です。税負担を軽減するための情報をしっかりと取得しておくと良いでしょう。
契約書の作成も忘れてはならないプロセスです。一般的には、不動産売買契約書を作成し、公正証書として認証を受けることが望ましいです。親子間での取引とはいえ、法律的には正式な手続きが必要です。これにより、将来のトラブルを未然に防ぐことが可能になります。また、契約書には売買価格や引き渡し期日、責任の所在に関する項目を明記することが列挙されるべきです。
最後に、住居の引渡しについてですが、取引が無事に完了した後には、実際に住宅の引渡しを行います。この際、現状の確認や掃除などの準備も大切です。こうした点を配慮することで、親子間の良好な関係を保ちつつ、スムーズに取引を進めることができるでしょう。親子間の温かなコミュニケーションも大切にして、良い思い出として残すことができる取引になることを願います。
事例2: 叔父と甥間のアパート売買
千代田区での親族間の不動産売買の一例として、叔父と甥の間で行われたアパート売買の事例を見てみましょう。今回の事例では、叔父が所有するアパートを甥に売却するという流れでした。このプロセスを通じて、親族間の売買特有の注意点や、契約の際の留意点について解説していきます。
まず、アパートの売買価格を設定する際、実際の市場価格を参考にすることが重要です。叔父は長年所有していたアパートの資産価値を正しく理解しており、相場価格を調査しました。一方で、親族間という特性を考慮し、若干の割引を適用することにしました。これにより、甥も手ごろな価格でアパートを購入することができ、双方にとって満足のいく取引となりました。
次に、売買契約に関しては、正式な書類を用意することが欠かせません。叔父と甥は、売買契約書を作成し、必要な情報を漏れなく記載しました。この際、法律の専門家に相談し、契約内容が適切であることを確認することも重要です。契約書には、物件の詳細、売買価格、引き渡しの条件などを明記する必要があります。
また、税金の扱いについても注意が必要です。親族間での不動産取引には独自の税制上の特例があります。甥は、叔父からアパートを取得する際の譲渡税や贈与税の取り扱いについて、税理士と相談しました。こうした事前の確認により、思わぬ税金負担を回避することができました。
さらに、取引後の管理についても考慮する必要があります。甥がアパートを取得した後は、管理責任を持つことになりますので、信頼できる不動産管理業者を利用したり、必要な修繕計画を立てることもアドバイスされました。これにより、安定した収益を得ることが期待できます。
このように、叔父と甥のアパート売買の事例は、親族間での不動産取引の成功例として、さまざまなポイントを学ぶ機会を提供してくれます。円滑かつトラブルのない取引を実現するためには、しっかりとした準備と適切な専門家の助言が欠かせません。親族間での不動産売買を検討される方は、この事例を参考に慎重に進めていくことをお勧めします。
中央区における親族間不動産売買事例
中央区は東京の中心に位置し、多くの利便性と文化的な魅力を兼ね備えたエリアです。このため、中央区における親族間の不動産売買は、特に注目される事例が多く見受けられます。親族間での取引は、信頼関係を基にして行われるため、一般的にはスムーズに進むことが多いですが、いくつか注意点も存在します。
例えば、中央区では親が所有する不動産を子どもに譲渡するケースがあります。親の不動産を子どもが購入する際には、市場価格を参考にしつつも、親族間の特別価格が設定されることが一般的です。この場合、税制上の優遇措置を利用することで、たとえば贈与税を軽減できる場合もあります。そのため、法律や税務についての理解が不可欠です。
また、他の事例として、兄弟間での不動産売買が考えられます。この場合、共有名義の不動産をどのように分けるか、あるいは一方が他方に対して買取りを行うかが問題となります。通常、適正な価格での取引が行われることが望ましいですが、法的手続き（例えば、登記や契約書の作成）も疎かにしてはいけません。
中央区では、近年まで人気のあるエリアであったため、地価が上昇し続けています。この影響で、親族間の売買でも公平性を保つために公正証書を利用することが推奨されています。公正証書は、契約の内容が明確になり、後々のトラブルを防ぐために必要な手段とされています。
このように、中区における親族間の不動産売買は、信頼関係を保ちながらも法律や税制に留意した取引が求められます。適切なプロセスを経ることで、円滑な取引が実現し、将来的なトラブルを未然に防ぐことができるでしょう。親族間であっても、ビジネスと同様に慎重な計画が重要です。
事例1: 父と娘間のマンション売買
中央区における親族間の不動産売買の一例として、「父と娘間のマンション売買」を取り上げてみます。この事例は、信頼と理解をもとにした売買である一方、数々の法的・税務的な注意が必要とされるケースです。
この事例では、父親が長年所有していたマンションを、娘に譲渡することになりました。市場価格を基準にしつつ、親族間の配慮から若干の割引価格での取引が考慮されました。具体的には、マンションの市場価格は6000万円である一方、売買価格は5500万円に設定されました。この値引きは、親の愛情や家族の助け合いを反映したものとして大変重要です。しかし、これが税務上どのように影響するのかも理解しておく必要があります。
親から娘へ不動産を移転する際、贈与税が課税される可能性があります。贈与と見なされると、税金が発生するため、適正価格での取引が重要です。具体的には、5500万円の取引価格であれば、贈与税の計算時に市場価格との差額の1000万円が問題となります。このため、事前に税理士に相談し、適切な手続きを確認することが望ましいです。
また、契約に関しては、売買契約書が必要です。親族間の取引でも、契約書を用意して内容を明確にすることで、後々のトラブルを防ぐことができます。この契約書には、売買価格や物件の詳細、支払方法、引き渡し時期などを明記することが重要です。
さらに、中央区は人気のエリアであるため、マンションの価値が高く、将来的な資産形成を考えるとこの取引は非常にメリットがあります。娘にとっては、親から譲渡されたマンションは、将来的な住まいや投資とすることが可能です。将来的には、資産としての価値が更に高まることが見込まれます。
このように、父と娘間のマンション売買は、両者にとっていい結果をもたらす一方、法律や税務に注意を払うことが重要です。適切なアドバイスを受けながら進めることで、円滑な取引が実現するでしょう。
事例2: 親子間のオフィスビル売買
中央区での親族間の不動産売買は色々な形態がありますが、特に親子間でのオフィスビルの売買は非常に興味深い事例です。この取引は、親が所有していたオフィスビルを子どもが買取るという形で行われることが一般的です。親が長年にわたり経営してきたオフィスビルを子どもに引き継がせることは、経営の継承という側面も持っています。
このような親子間の売買では、一般的な不動産取引とは異なり、売買価格の設定が特に重要です。通常は市場価格を参考にしますが、家族間の信頼関係から、額面より低く設定することも少なくありません。しかし、この場合でも、贈与税や譲渡所得税の影響を考慮しなければなりません。税制上のリスクを避けるために、適切な価格設定を行うことが必要です。
さらに、この取引では法的手続きも重要です。親が所有していたオフィスビルを子どもが購入する場合、売買契約書をしっかり作成し、公正証書を利用することが推奨されます。これにより、後のトラブルを防ぎ、証拠として残すことができます。特にオフィスビルの場合、契約内容が複雑になりやすいため、専門家のアドバイスを受けることが望ましいです。
また、オフィスビルは固定資産税や運用コストがかかるため、事前にそれらの費用についても詳細に確認しておくことが重要です。子どもがビルを引き継ぐ際には、運営のノウハウも習得する必要があります。これにより、スムーズな運営が可能となり、将来的な収益を確保することができます。
親子間のオフィスビルの売買は、単なる不動産の移転に留まらず、家族のビジネスを次世代へとつなげる重要なプロセスです。誠実で透明性のある取引を行うことで、親族間の信頼もより一層深まります。そのためには、法的手続きや税制にしっかりと目を向けながら、慎重に進めていくことが大切です。
親族間不動産売買の手続きと注意点
親族間の不動産売買は、信頼関係のもとで行われるため、大きなトラブルに発展するのは避けたいものです。しかし、親族同士だからこそ、手続きや注意点をしっかり理解することが重要です。ここでは、親族間不動産売買の手続きと注意点について詳しくご紹介いたします。
まず、不動産売買において必要となる基本的な手続きは、売買契約の締結、売買価格の設定、登記手続き、そして税金関連の処理です。親族間では、口頭での合意が多く見られますが、正式な契約書を作成することを強くお勧めします。トラブルを未然に防ぎ、後々の誤解を避けるためには、書面による確認が必要です。
次に、売買価格の設定についてですが、市場価格を参考にすることが重要です。親族間での取引だからといって、過度に安く設定することは避けましょう。税務署が取引を見直す際、適正価格でない場合には、贈与税が課されることもあるため、注意が必要です。
登記手続きは、売主から買主へ所有権が移転されたことを公に示す重要なプロセスです。親族間でも、正確に登記を行うことで、後のトラブルを避けることができます。登記には不動産登記法に基づいた書類の提出が必要であり、場合によっては司法書士に依頼することも検討しましょう。
また、税金関連の手続きも見逃せません。親族間の売買には、特例が適用されるケースがありますが、具体的な条件については国税庁の情報を確認することをお勧めします。特に、譲渡所得税や贈与税について十分に理解しておくことが重要です。
最後に、親族間の取引は感情が絡むことが多いため、十分なコミュニケーションを図ることが大切です。きちんとした手続きと理解を持って進めることで、円滑に取引を完了させることが出来るでしょう。このような注意点を踏まえ、安心して親族間の不動産売買を進めていただければと思います。
必要な書類と手続き
親族間の不動産売買において、必要な書類や手続きは多岐にわたります。手続きをスムーズに進めるためには、事前にしっかりと準備をしておくことが重要です。ここでは、必要な書類と手続きについて詳しく解説します。
税務上の注意点
親族間の不動産売買では、税務上の注意点をしっかり理解しておくことが、後々のトラブルを避けるために非常に重要です。特に、譲渡所得税や贈与税に関する知識は必要不可欠です。在宅で行う取引であっても、適切な対策を講じておかなければなりません。
法的リスクと対応策
親族間の不動産売買には、信頼がある一方で、法的リスクも存在します。このリスクを的確に把握し、適切な対応策を講じることが、スムーズな取引を実現するためには欠かせません。ここでは、主な法的リスクとその対応策について詳しくご紹介いたします。
専門家の活用方法
親族間の不動産売買を行う際には、専門家の活用が非常に重要です。特に法律的な手続きや税金、契約内容についての理解が不十分な場合、トラブルが発生しやすくなります。そこで、まずは信頼できる不動産エージェントや弁護士、税理士などの専門家を見つけることから始めると良いでしょう。
まとめ
親族間での不動産売買は、信頼関係を基に進められることが多いですが、慎重に取り扱う必要があります。特に港区、千代田区、中央区といった人気エリアでは、不動産の価値も高いため、より一層の注意が求められます。この記事では、これらの地域における具体的な事例を通じて、親族間の不動産売買についてまとめてみました。
まず、親族間での取引が一般的に行われる理由の一つとして、親や祖父母から子どもたちへの不動産の譲渡があります。この場合、親族間では市場価格とは異なる価格設定がなされることが多く、中には大きな値引きが適用されることもあります。これは、家庭内の事情や親密な関係性から来るものですが、法律的には適切な手続きが必要です。売買契約書を作成し、公正証書にすることでトラブルを未然に防ぐことができます。
次に、港区や千代田区では、譲渡税や登記手続きについて正しい知識を持つことが重要です。税制上の優遇措置を利用することで、追加的な負担を軽減する方法もあります。特に、親子間での売却の場合には、これらの特例を知っておくことが有利に働くことが多いです。
また、中央区における事例では、親族間の売買だからこそ注意が必要な点がいくつかあります。親族同士の信頼関係を基にした取引は、時に感情的な要素が入り込むこともあります。そのため、感情的なしこりを残さないためにも、誠実に話し合いを重ねることが推奨されます。
結論として、親族間の不動産売買は、一般的な取引と比べてリスクとメリットが異なります。一般的な不動産取引の流れを理解しつつ、法律的な視点からも適切な対策を講じることが求められます。専門家の意見を取り入れながら、円滑な取引を進めることが肝要です。これらの知識を踏まえて、ぜひ安心して売買を検討していただきたいと思います。
この記事の執筆者、監修者
この記事の執筆者
井上朝陽 宅地建物取引士、住宅ローン設計士、親族間売買上級アドバイザー
専修大学卒業後コーラル株式会社へ。不動産売買業務従事10年以上の間、総計売買数700件以上を担当し成約する。コーラル大阪店開設にあたり店長として赴任、大阪圏の売買経験も積む。現在は本店に戻りコーラル勤務当初から大学で学んできたマーケテイングの知識を生かし、コーラルのWEBマーケティング統括責任者も務める。
住宅ローン設計士として不動産の親族間売買時の住宅ローンアドバイス実績はすでに300件以上熟し、金融機関からの信頼も厚い。
親族間で不動産取引するにあたり住宅ローン取り付けをどうしたらいいのかをYouTube動画で多数解説する活動も行う。
弁護士、司法書士、行政書士などの士業の立ち上げた親族間の問題を解決するための組織、一般社団法人結い円滑支援機構の立ち上げにも参画し現在は幹事も務める。
この記事の監修者
石井雄二 宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、親族間売買上級アドバイザー
不動産業界歴25年以上の間、さまざまな不動産関連の仕事に従事する中で宅地建物取引士兼ファイナンシャルプランナーとして1500名以上の方に住宅ローンのアドバイスを行う。コーラルではとても取得が難しいといわれる親族間売買上級アドバイザーとして月間10件以上、総計500名以上に住宅ローンアドバイスと取り付けを行う。金融知識、相続、住宅ローン問題等幅広い知識と業務経験を武器に、より多くのお客様の「人生にお役に立つ不動産運用の専門家を目指したい」との思いからコーラル株式会社に参画。
親族間で不動産取引するにあたり住宅ローン取り付けをどうしたらいいのかをYouTube動画で多数解説する活動も行う。
弁護士、司法書士、行政書士などの士業の立ち上げた親族間の問題を解決するための組織、一般社団法人結い円滑支援機構の立ち上げにも参画し現在は理事も務める。
