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不動産の名義変更は、所有者が亡くなった後に相続人が財産を引き継ぐための重要な手続きです。2024年4月から相続登記が義務化され、期限内に手続きを行わないと罰則が適用されるため、迅速な対応が求められます。名義変更には、死亡証明書や戸籍謄本、相続関係を証明する書類が必要です。名義変更を怠ると不動産の売却や賃貸ができず、法律的リスクも伴います。専門家の助けを借りて、スムーズな手続きを進めることが勧められます。