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結論からいうと、住宅ローン・不動産取得資金を借りやすいのは、一般的に「夫婦間売買」です。ただし、金融機関や物件の状況によって異なるため、必ずしもすべてのケースで夫婦間売買が有利とは限りません。また、離婚前後ではどちらが借りやすいかという...

「夫と音信不通、勝手に売却される前に家の名義変更を完了したい、どんな方法がある？」 という悩みは、想像以上に切迫しています。先延ばしにすると、相手が動いた瞬間にこちらの選択肢が一気に狭まるからです。名義変更だけを見ていると危険で、まずは「...

離婚時に弁護士は必要か？さて多くの人はどうしているでしょう？数字を見れば一目瞭然、結論から申し上げると、離婚で弁護士への依頼や必要になるケースは全体の少数派です。夫婦で条件がまとまっていて、財産も少なく、子どももいないなら、弁護士なしで...

離婚時のマイホームは、「売る」か「残す」か「夫婦間売買するか」に正解はありません。重要なのは、住宅ローン残高・不動産価値・名義・子どもの生活・将来の資金計画を総合的に判断することです。特に住宅ローンが残っている場合は、夫婦だけで決めるの...

2026年の民法改正後も、離婚後、妻が夫名義の持ち家に住み続けることは可能です。家の名義変更は必須ではありません。ただし、住宅ローンが残っている家では、「住み続けられるか」と「安心して住み続けられるか」は別の問題です。ただし、住宅ローン残債...

離婚後も夫名義の持ち家に妻がそのまま住むには、財産分与による名義変更・住宅ローンの借り換え・賃貸借契約、リースバックの４つの方法があります。連帯債務の場合は解消が必須です。いづれのケースでも金融機関の承諾と審査が必要になると考えておいた...

離婚の弁護士費用でまず知るべきこと（2026年版） 離婚時に弁護士に依頼すると、その費用はどのくらいかかるのか、またその費用を払えない場合、どうしたらいいのか、ここでは2026年版の離婚時の弁護士相場・内訳・払えない場合の対処法を、最初に知ってお...

人生の大きな転機を迎えた時、最も心配なことの一つが子どもたちの生活環境ではないでしょうか。転機直後は経済的な不安や精神的なストレスが大きく、次のステップを考える余裕さえないかもしれません。しかし、親子の暮らしをどうするか決めることは、新...

離婚時の家の扱いは、感情だけで決めるとあとで苦しくなります。住宅ローンが残っているなら、財産分与より夫婦間売買がお得な理由はかなりはっきりしています。名義、債務、税金、銀行対応まで一つの流れで整理しやすいからです。逆に、何となく財産分与...

離婚に伴う不動産問題の解決ガイド：売却・名義・財産分与の進め方 離婚不動産解決で悩む方は、まず「何を残し、何を手放すか」を決めることから始めると整理しやすいです。感情が先に立つと話がこじれがちですが、順番を間違えなければ進められます。この...