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結論から言うと、共有名義の一人が音信不通？それでも不動産の売却を進める方法はあります。ただし、原則として共有不動産の売却には共有者全員の同意が必要です。民法251条の「保存行為」を除き、処分行為は持分割合だけでは勝手に進められません。売買契...

雑誌取材履歴 テレビ取材歴 ※各メディアには、単に仲介手数料を安くするのではなく、売主様・買主様双方にメリットのある付加価値を取り入れた仲介を展開し、成果を出している不動産業者として取り上げられています

父母の離婚後の子の養育に関するルールが改正されました。ここではどういう内容に改正されたのか見てみましょう。 離婚を考えている・離婚したばかりの女性にとって特に影響が大きいのは、①財産分与、②養育費の2つです。法律の言葉はできるだけ使わず、「...

今後の東京都心マンション市場の動向を、**「マクロ経済」「市場構造」「需給バランス」**の3つの切り口で整理したチャート（構造図）形式で示します。 東京都心マンション市場動向：多角的予測チャート 項目現在の状態（2024年〜2025年）今後の予測・トレ...

町田市での親族間不動産売買は、近年の老後生活資金の確保のための不動産有効利用法の一環としてリースバックやリバースモーゲージと比較検討する方が多く、その結果として大きなメリットが享受できる親族間売買を取捨選択される方が多くなりつつあります...

親族間の不動産売買とは（台東区での特徴） 台東区の親族間不動産売買の事例では、まず「身内同士であっても、通常の売買として成立させる」ことが出発点になります。台東区は上野・浅草・谷中・入谷などエリアごとの地価差が大きく、古家や築古マンション...

ここでは、荒川区での親族間の不動産売買（親子間、兄弟間）や、夫婦間のマイホーム売買の具体的な事例をいくつか紹介し、一般の市場売買とは異なる特有の注意点や、どのように進めるかを分かりやすく解説します。 コーラルは、荒川区の親族間の不動産売買...

親族間での不動産取引は、特有の費用や税金が発生します。登記費用や印紙税、譲渡所得税、贈与税などが含まれ、適切な価格設定が重要です。市場価格に対し不当に低い価格設定を行うと、税務署から疑義をかけられる可能性があります。専門家の助言を受け、透明な取引を心がけることで、トラブルを未然に防ぎ、円滑な売買を実現することが可能です。正しい理解が成功の鍵となります。

親族間不動産売買は、家族や親族同士で行われる取引であり、信頼関係があっても必要な書類や税務知識が求められます。主な書類には売買契約書や登記簿謄本、印鑑証明書、固定資産税評価証明書などがあります。適切な価格設定と税務に関する書類も重要です。手続きは段階を追って進め、書類を整えることが取引成功の鍵となります。

海老名市で離婚時に不動産を売却する方法 離婚は、人生の大きな転機です。特に夫婦が共同で所有している不動産の売却は、感情的にも経済的にも複雑なプロセスとなりがちです。海老名市にお住まいの方で、離婚に際して不動産売却を考えている方にとって、適...