大分県内の親族間売買サービスが仲介手数料最大80％削減

大分県内全域
親族間不動産売買基本料金プラン

コーラルは、親族間売買の仲介を、
他社通常『売買価格×3％＋6万円』の仲介手数料のところ
約8割引きの『売買価格×１%～1.5％』
にて承っております。

【備考】　仲介手数料について
※売買価格×1％が30万円を下回る場合には定額30万円が適応となります。
※親子間売買の場合、売買価格×1.5%になります。
※仲介手数料は売主様、買主様それぞれ別々に掛かります。
※仲介手数料は消費税が別途かかります。
※各店舗（東京店・大阪店）から片道2,000円以上かかる場合は別途交通費実費を頂いております。

この記事のポイントまとめ

大分県内でのご対応地域

大分県で親族間売買、夫婦間売買の対象エリアは、

大分市や別府市などほぼ大分県全域になります。

大分県で親族間・親子間・夫婦間の
マンションや一戸建て売買を行う際のご提案

大分県に不動産を所有されている皆さまはマンションや一戸建てなどの不動産売買の仲介手数料、とっても高いと思いませんか!
特に、すでに合意済みである親族間での不動産売買、夫婦間での不動産売買ですから、売却作業が全くないにも関わらず高額な仲介手数料が掛かっている現状。
例えば、大分市内で多いマンション価格3,000万円のマンションを親族間で売却・購入をしたら、その仲介手数料は売主、買主それぞれに105万6千円【計算式：（売却金額×3％＋6万円）×1.10（消費税）】4,000万円なら、それぞれ138万6千円にもなります。
この仲介手数料計算式は宅地建物取引業法で決まっている上限額になり、これを当たり前のように不動産会社は請求しています。
ここに、親族間の不動産売買時の仲介手数料が『売買価格×1％』の業者が有ります。
3,000万円の物件価格の仲介手数料上限額105万6千円との差は、なんと実に72万6千円（税込）にもなります。

親族間、親子間、夫婦間の不動産売買時仲介手数料、物件売買価格×1％プランを選択された際の早見表です。
なお、下記表は売主様側だけの比較であり、お得差はなんと2倍にもなります。
理由：
一般的な不動産会社は
【（3,000万円×３％＋６万円）×1.10（消費税）×２（売主分、買主分）≒211万2千円】となり、
これが、コーラルなら．．．
【（3,000万円×１％）×1.10（消費税）×２（売主分、買主分）≒66万円】この差は145万2千円にもなります。

早見表ではこんなにお得になります。

売 買 代 金	一般的な不動産業者	コーラルでは	こんなにお得
1500万円	1,122,000円	660,000円	462,000円
2000万円	1,452,000円	660,000円	792,000円
3000万円	2,112,000円	660,000円	1,452,000円
4000万円	2,772,000円	880,000円	1,892,000円
5000万円	3,432,000円	1,100,000円	2,332,000円
6000万円	4,092,000円	1,320,000円	2,772,000円
7000万円	4,752,000円	1,540,000円	3,212,000円
8000万円	5,412,000円	1,760,000円	3,652,000円
9000万円	6,072,000円	1,980,000円	4,092,000円
１億円	6,732,000円	2,200,000円	4,532,000円

仲介手数料は不動産会社の商品

コーラルでは、『親族間不動産売買時の仲介手数料は商品だ！』という認識でお客様に提案しています。
ゆえにコーラルの仲介手数料には『質も保証も有って当然だ！』と言う考えで日々サービス展開しています。
このような仕様の不動産会社は全国12万社ある不動産会社で採用している会社は聞いたことが有りません。
コーラルの親族間売買サービスは、他の不動産会社が嫌い、やりたくないけど、お客様のためには絶対やるべき数々の手法を駆使しています。

親族間売買の成功への近道
『えっ、嘘⁉』と思うかもしれませんが、
親族間売買を行う『２組に１組』は失敗し、
取引できていないことをご存じですか？
私たちコーラルなら親族間売買について熟知しており
これまでの経験を活かしトータルサポートをお約束いたします。

コーラルは、親族間売買の仲介を、
他社通常『売買価格×3％＋6万円』の仲介手数料のところ
約8割引きの『売買価格×１%～1.5％』
にて承っております。

【備考】　仲介手数料について
※売買価格×1％が30万円を下回る場合には定額30万円が適応となります。
※親子間売買の場合、売買価格×1.5%になります。
※仲介手数料は売主様、買主様それぞれ別々に掛かります。
※仲介手数料は消費税が別途かかります。
※各店舗（東京店・大阪店）から片道2,000円以上かかる場合は別途交通費実費を頂いております。

コーラルへ親族間売買を
相談する４つのメリット！

親族間売買取引時の流れ

お問い合わせ、ご依頼から業務完了までの流れ及び各種諸費用等お支払いの時期をご説明いたします。
⇩ バナーよりご確認ください。

サポート紹介

親族間売買時の注意事項説明

親族間の不動産売買時には注意するポイントがいくつかございます。
例えば価格設定もその一つです。
極端に市場価格から安すぎる売買価格で取引した場合、取引が終了した後に税務署から「みなし贈与」の指摘を受けてしまう可能性が高まります。
また、その他、親族間の不動産売買時には住宅ローンの融資が組みづらいこと、本来第三者同士の取引であれば使用できたはずの税金の控除など取引状況に応じ使用の可否がきまります。
そのような注意事項をなるべく事前にご説明申し上げます。

親族間売買時の無料査定

親族間の不動産売買時には取引価格はとても重要です。
なぜなら、取引価格が市場の価格と比べ安すぎる金額にて取引をしてしまうと、税務署から取引後に『みなし贈与』の指摘を受ける可能性がございます。
コーラルでは、みなし贈与を受けないであろう金額を事前に算出し、無料にてお客様へご案内させて頂いております。
どうぞ、お気軽にご相談くださいませ。

親族間売買時の諸費用お見積り

コーラルでは、お客様より親族間の不動産売買取引のご相談を頂いた際に、まずは取引に伴う諸費用（不動産売買代金とは別に掛かる費用のことです。）の内訳を作成しご案内させて頂いております。
主に諸費用とは、仲介手数料や登記費用、収入印紙代、金融機関の事務手数料などが御座います。
※弊社は、仲介手数料が他社と比べお安く設定しておりますので、きっとお得にお取引していただけることと存じます。

住宅ローン借入サポート・金融機関ご紹介

親族間の不動産売買時に買主様が住宅ローンを金融機関から借り入れすることは、非常にハードルの高いことです。
しかし、我々コーラルではこれまでにメガバンクや都市銀行をはじめとした多くの金融機関から親族間売買の取引でも住宅ローンとして融資を組み、お取引してきた実績と経験がございます。
取引実績の中には、他社で手に負えなかった案件も多数ございます。
弊社は全国サポートしておりますので、多岐に渡る金融機関情報を持ち合わせております。
きっとお客様のお役に立てる金融機関探し、お借り入れサポートを実現することができますのでお気軽にご相談下さい。

不動産売買契約・決済サポート

不動産の売買契約の段取り、決済の段取りは弊社スタッフが指揮をとり全面サポート致します。
不動産売買契約書、重要事項説明書の作成やご説明はもちろん、もし売主様にお借入れされている住宅ローン等の全額繰り上げ返済手続きがある場合には、そのサポートなども担わせて頂きます。
また、その他必要の際には『代理に伴う委任状の作成』、『取引に伴う賃貸借契約書』、『消費貸借契約書』など必要に応じて全て弊社で作成が可能となりますのでご安心下さい。

【注意ポイント】
不動産売買契約書は、知識がなくとも簡単に作成ができてしまいますが、取引に伴う重要な決め事など抜け落ちているものも御座いますので注意が必要です。
また、住宅ローン借り入れに必須の売買契約書と重要事項説明書は不動産会社でしか作成できません。

大分県における親族間売買の取引事例と成功方法

大分県において親族間売買を成功させるための取引事例をご紹介いたします。近年、親族間での不動産売買は増加しており、その際の成功の秘訣が注目されています。

大分県では、親族間売買をスムーズに行うために、適切な仲介業者の選定が重要です。弊社コーラルは、親族間の不動産売買に特化し、数多くの成功事例を生み出してきました。また、住宅ローンの借入が難しいとされる親族間の取引においても、私たちは数多くの実績を持っています。

お客様からの口コミでも、親族間の取引をスムーズに進められたと高く評価されています。大分県で成功するための親族間売買のポイントや具体的な事例を知りたい方は、ぜひ弊社へお問い合わせください。迅速かつ丁寧なサポートを心掛けておりますので、安心してお任せいただけます。

親族間売買とは何か？

親族間売買とは、家族や親しい親族同士で行う不動産の売買を指します。例えば、親が子どもに自宅を譲渡するケースや、兄弟間で不動産を売却する場合がこれに該当します。このような取引は、一般の不動産取引とは異なる特性を持っています。

まず、親族間での売買は、信頼関係があるため、価格や条件について柔軟に相談できるというメリットがあります。代金の支払い方法や売買価格についても、一般的な不動産取引とは異なり、親族間ならではの調整が可能です。

ただし、親族間の取引には注意すべき点も存在します。住宅ローンの借入が難しいため、資金調達をどのように行うかが一つの大きな課題となります。また、適切な契約書の作成や登記手続きも欠かせません。こうした点に関して、コーラルでは専門的なアドバイスを行っておりますので、ぜひご相談ください。

大分県での親族間売買の取引事例

大分県での親族間売買に関する具体的な取引事例をいくつかご紹介いたします。

まず、あるご家庭では、実家を相続した子どもが、親からの支援を受けてその不動産を購入するケースがありました。親族間での取引ということで、信頼関係があるため、スムーズに話が進みました。当初、住宅ローンの取得が難しいと感じていましたが、コーラルのサポートにより、特別な条件を設定して問題をクリアしました。

次に、別のケースでは、兄弟間での売買が成功した事例があります。親が所有していた土地を、兄が購入する際、仲介手数料を抑えられたことで、双方にとってメリットを感じられました。コーラルでは約8割引きの仲介手数料を設定しているため、コストを気にせずに安心して取引が可能です。

このように、大分県での親族間売買は、信頼性とコストの観点から非常に有利な取引となることが多いです。まずはお話をお伺いし、最適なプランをご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

大分市・離婚する夫婦間（夫から妻へ）のマンション売買

大分市において、離婚を考える夫婦間でのマンション売買の事例をご紹介いたします。このケースでは、夫が所有するマンションを妻に売却することになりました。夫婦間での不動産取引は、信頼関係がある反面、感情的な部分も絡み合うため、慎重な進め方が求められます。

まず、夫婦間での話し合いが行われ、売買価格について合意が得られました。だが、住宅ローンの返済が残っているため、妻が新たに融資を受けることができるかどうかを検討しなければなりませんでした。一般的には、親族間の取引では金融機関の融資が難しいと言われていますが、私たちコーラルではこうした特別なケースにも対応しています。

最終的には、妻はコーラルの支援を得て、必要な手続きをクリアし、マンションを無事に取得することができました。売買契約もスムーズに進み、感情的な負担を軽減できたことから、双方にとって満足のいく結果となりました。このように、大分市での親族間の不動産売買も、適切なサポートがあれば成功する可能性が高まります。ぜひお気軽にご相談ください。

別府市・兄弟間で一戸建て売買

別府市における兄弟間での一戸建て売買についての事例をご紹介いたします。

このケースでは、父親が所有していた一戸建てを兄弟の一人が購入することになりました。兄弟間での信頼関係が築かれていたため、スムーズに話が進みましたが、住宅ローンの借り入れに関しては当初懸念がありました。一般的には、親族間の売買は金融機関からの融資が難しいことが多いからです。しかし、コーラルが間に入ることで、特別な条件を設定し、融資を受けることができました。

また、仲介手数料についても、手頃な価格設定がなされており、通常の約80%引きでの提供ができました。そのため、兄弟間での負担を軽減することができ、双方が納得できる取引となりました。

この事例からも分かるように、親族間売買でもプロフェッショナルな仲介があればスムーズで成功する可能性が高まります。別府市での親族間売買をお考えの方は、ぜひコーラルへご相談ください。

大分市・親戚間の土地売買

大分市における親戚間の土地売買の事例をご紹介いたします。昨年、あるご家族が実家の土地を親戚に売却することを決定しました。売却価格や条件について、事前にしっかりと話し合ったため、スムーズに取引を進めることができました。

通常、親族間の売買では価格設定が難しいところですが、このご家庭では市場価格を基にしながら、相手の状況や気持ちも考慮することで、双方が納得できる価格に落ち着きました。加えて、コーラルのアドバイスを受けて、税金や手続きについての知識を深めることができた点も大きな成功要因の一つです。

住宅ローンの借入に関しても、一般的には親族間取引での融資が難しいとされていますが、コーラルでは特別な提携銀行と連携し、無事に融資を受けることができました。この結果、親族間の信頼関係を築きながら、円滑に土地売買を進めることができました。大分市での土地売買をご検討されている方は、ぜひコーラルにご相談ください。

親族間売買の流れ

親族間の不動産売買は、一般的な売買とは異なる特有の流れがあります。まず始めに、売却希望の不動産が決まったら、所有者がその価格を査定します。ここでは、相場を踏まえた価格設定が重要です。

次に、売主と買主の間で契約条件を整理します。親族間では、信頼関係があるため柔軟な条件が設定できることが多いですが、書面での取り決めを行うことは重要です。これにより、後々のトラブルを防ぐことができます。

さらに、住宅ローンを利用する場合は、金融機関の対応も考慮する必要があります。弊社コーラルでは、親族間取引でも住宅ローンの借入をサポートしており、多くの成功事例があります。

最後に、契約締結後は、登記手続きが行われます。この手続きを適切に行うことで、正式に名義が移転し、取引が完了します。親族間の不動産売買は、私たち専門の仲介業者にお任せいただくことで、スムーズに進行させることができます。

現状の確認と条件決め

親族間の不動産売買において、第一歩は現状の確認と条件決めです。まずは、売却を希望する不動産の状況を詳しく調査しましょう。築年数、面積、立地条件、周辺環境など、様々な要素がその不動産の価値に影響を与えます。これらを整理することで、妥当な価格設定が可能になります。

次に、買主となる親族との話し合いを行います。この際、価格だけでなく、引き渡し時期や支払い方法、契約条件などを明確にしておくことが大切です。親族間の信頼関係を活かし、柔軟な条件を設定できることも大きなメリットです。

条件が決まりましたら、正式な書面に記載することをお勧めいたします。これにより、後々のトラブルを未然に防ぐことができます。親族間だからこそ、しっかりとした取り決めが重要です。私たちコーラルは、こうした取り決めのお手伝いを行い、スムーズな取引をサポートいたします。

売買契約と決済

売買契約と決済は、親族間の不動産売買において重要なステップです。このプロセスをしっかりと理解し、進めることで、トラブルを避け、スムーズに取引を行うことができます。

まず、売買契約書の作成が必要です。親族間であれば、一見簡単に思えるかもしれませんが、契約書は法的にも重要な文書です。価格、支払時期、物件の引き渡し日など、詳細を記載し、双方のサインを必ずもらいましょう。これにより、取引の透明性が保たれ、後々のトラブルを防ぐことに繋がります。

次に、決済の段階です。決済では、売買代金の支払いと同時に、所有権の移転が行われます。ここでは、信頼できる仲介業者を通じて、安心して取引を進めることが特に重要です。当社コーラルでは、安心・スムーズな決済を実現し、親族間の不動産売買をしっかりとサポートしています。

決済が完了すれば、不動産の名義変更手続きに進むことができます。丁寧に進めることで、親族間の関係を崩さずに、満足のいく取引を実現できるでしょう。

親族間売買の注意点

親族間売買を行う際には、いくつかの注意点があります。まず、相手との信頼関係が重要ですが、それだけでは不十分です。金銭的な面や法律的な側面をしっかりと理解しておく必要があります。

次に、価格設定に関する問題です。親族間では安い価格での取引が行われがちですが、適正価格を専門機関に相談することで、後々のトラブルを避けることができます。特に、税務上の取り扱いにも十分留意しておくことが求められます。

また、契約書の作成も重要です。口頭での合意だけでは不十分で、契約書を作成することでトラブルを未然に防ぐことができます。できるだけ専門家に依頼し、的確な内容を盛り込んだ契約書を作成してください。

最後に、親族間売買は感情が絡むため、お互いの意見を尊重し、冷静に話し合うことが大切です。感情に流されず、公正な取引を心がけましょう。これらのポイントを押さえることで、親族間の不動産売買を成功させることができるでしょう。

みなし贈与と贈与税

親族間売買においては、みなし贈与や贈与税についての理解が欠かせません。まず、みなし贈与とは、親族間で不動産を売却する際に、売却価格が市場価格よりも著しく低い場合、その差額分が贈与とみなされる制度です。この場合、親族間での取引が行われても、税法上は贈与があったと見なされます。

例えば、市場価格が2,000万円の不動産を1,200万円で売却した場合、800万円が贈与とされ、その金額に対して贈与税が課税される可能性があります。このため、適正価格での取引を心掛けることが重要です。

次に、贈与税についてですが、贈与税の課税対象となる金額やその税率は、年ごとに変動します。贈与税には基礎控除があり、一定の金額までの贈与には税がかかりませんが、それを超える部分には税が発生します。

このように、親族間の不動産売買では、みなし贈与や贈与税に対する知識が非常に大切です。事前に専門家に相談し、税務上のリスクを避けることが望ましいでしょう。

住宅ローンの借入れ

住宅ローンの借入れは、親族間での不動産売買において非常に重要な要素です。しかし、親族間の取引では多くの金融機関が融資を行わないため、事前にしっかりと情報を集めることが欠かせません。

一般的に、住宅ローンを取り扱っている99.9％の金融機関は、親族間取引に対して融資を行わないという状況があります。そのため、親族間の取引をお考えの方は、融資が可能な金融機関を探す必要があります。また、借入れの金額や条件についても十分に検討し、適切なマネープランを立てることが求められます。

弊社コーラルでは、親族間の不動産売買においても、適切な住宅ローンの選定を支援いたします。特に、サポートを通じて取引がスムーズに進むよう尽力しています。もし、親族間の不動産売買における住宅ローンについて不安を感じている方がいれば、ぜひご相談ください。専門的な知識を持ったスタッフが丁寧にアドバイスいたします。親族間の売買をより安心して行えるよう、私たちがサポートいたします。

適正価格の設定

適正価格の設定は、親族間売買を成功させるために非常に重要です。親族同士ということもあり、感情が絡むためつい安く提示してしまうこともあります。しかし、適正価格を設定しないと、後々のトラブルに繋がることがあります。

まず、適正価格を決定するためには、不動産の市場価値を把握することが不可欠です。周辺の相場や類似物件の取引価格を調査し、第三者機関による査定を受けることも有効です。これにより、客観的な視点からの価格設定が可能になります。

さらに、親族間取引では、いわゆる「親族割引」が適用されがちです。しかし、安すぎる価格設定は後に贈与税の対象となる可能性があるため、慎重に検討しなければなりません。

適正価格の設定は、未来のトラブルを避けるだけでなく、親族間の良好な関係を保つためにも重要です。しっかりと市場を分析し、公正な取引を目指しましょう。これにより、安心して不動産売買を行うことができるでしょう。

親族間売買で住宅ローンを成功させる方法

親族間での不動産売買において、住宅ローンを利用することは多くの方にとって夢の実現につながります。しかし、親族間取引では住宅ローンの借入が難しいとされることが多いのが現実です。それでも、成功させる方法はいくつかあります。

まず、信頼できる仲介業者を選ぶことが第一です。コーラルでは、親族間の取引実績が豊富で、銀行との信頼関係を築いています。そのため、専門的なアドバイスができ、住宅ローンの借入に必要な手続きや条件をしっかりとサポートすることが可能です。

次に、融資の条件や金利、返済計画をしっかりと検討しましょう。親族間取引の場合、通常の不動産取引よりも柔軟な条件が求められることがあります。コーラルでは、個々の状況に応じた提案を行い、最適なプランをご提案しております。お客様のライフスタイルに合った返済計画を考え、安心して住宅ローンを利用できるようサポートいたします。

最後に、親族間の信頼関係を大切にしつつ、必要な文書や契約内容を明確にすることが、円滑な取引につながります。このように、私たちコーラルがサポートすることで、親族間での住宅ローン借入を成功に導くお手伝いをいたします。

銀行の選び方

親族間の不動産売買において、銀行の選び方は非常に重要です。住宅ローンを利用する際には、親族間取引に対して柔軟に対応してくれる金融機関を選ぶ必要があります。

まず、親族間取引に関する経験が豊富な金融機関を選ぶようにしましょう。これにより、必要な手続きや条件についてしっかりとしたアドバイスを受けることができます。また、信頼できる仲介業者の提案をもとに選ぶことも一つの手です。コーラルでは、信頼性の高い金融機関をご紹介することが可能です。

次に、金利や借入条件を比較することも重要です。同様の条件でも、金融機関によって金利には差があります。複数の銀行のプランを比較し、最もメリットのある選択をするために、詳細な条件を確認しましょう。

最後に、銀行の対応力も忘れてはいけません。親族間取引は特殊なケースなので、迅速に対応してくれる銀行が望ましいです。お客様が安心して取引を進められるよう、私たちコーラルがサポートいたしますので、ぜひご相談ください。

必要資料と手続き

親族間での不動産売買を成功させるためには、必要な資料と手続きについて理解しておくことが重要です。まず、住宅ローン申請に必要な基本的な書類として、身分証明書や収入証明書が挙げられます。特に、最近の給与明細や確定申告書は、金融機関が融資判断を行う際に必要不可欠です。これらの書類は、借入の際の返済能力を証明する重要な要素となります。

次に、売買契約書や登記簿謄本、税務関係の書類も整えておく必要があります。これにより、取引の透明性が確保され、信頼性が高まります。親族間取引であっても、物件の価値を正確に評価されることが求められますので、不動産鑑定士による評価書があればさらに安心です。

また、手続きとしては、ローンの事前審査を受けることが重要です。コーラルでは、親族間の不動産売買における住宅ローンの手続きを円滑に進めるためのサポートを提供しております。お客様が必要な資料をスムーズに集められるよう、丁寧にガイドいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。

親族間売買におすすめの専門家

親族間売買を行う際には、専門家のサポートが不可欠です。特に不動産仲介に特化した専門家を選ぶことで、取引はよりスムーズに進めることができます。

コーラルは、親族間の不動産売買に多くの実績を持つ仲介専門の不動産会社です。私たちの専門知識と経験を活かし、適切なアドバイスを提供することで、親族間の複雑な事情にも対応いたします。

また、親族間売買では、金銭的なトラブルを避けるための契約書の作成や、税金に関するアドバイスも重要です。法律や税制に詳しい専門家と連携することで、安心して取引を進めることが可能です。

そして、融資が難しいと言われる親族間の取引においては、住宅ローンの借入を可能にし、資金面でもサポートいたします。信頼できる専門家との連携が、親族間の不動産売買の成功に大きく貢献することでしょう。ぜひ、コーラルにご相談ください。

司法書士

司法書士や行政書士は、親族間売買において非常に重要な役割を果たします。不動産の登記や契約書の作成・チェックを担当するこれらの専門家は、法律の知識を持ち、取引が円滑に進むようサポートします。特に親族間の取引では、感情や人間関係が絡むため、法律の専門家の冷静な視点が必要です。

司法書士は、土地や建物の登記手続きを行うことが主な業務です。親族間での売買であっても、登記は必須の手続きですので、しっかりとしたサポートが求められます。登記のミスや遅延は後々のトラブルにつながる可能性があるため、信頼できる司法書士の選定が重要です。

コーラルでは、司法書士と連携し、親族間売買を全面的にサポートいたします。安心してお任せいただける環境を提供いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

不動産会社

不動産売買を進めるためには、信頼できる不動産会社の選定が重要です。親族間の取引は一般的な不動産売買に比べて、特有の事情が絡むことが多いため、経験豊富な専門家のサポートが必要です。

コーラルでは、親族間の不動産売買に特化したサービスを提供しています。特に、融資が難しいとされるケースでも、住宅ローンの借入を実現するためのノウハウを持っています。このため、多くのお客様にご満足いただいています。

また、仲介手数料においても、他の不動産会社とは異なり、約8割引きの料金体系を採用しています。これにより、経済的な負担を軽減しながら、安心して取引を進めることができます。

親族間の不動産売買を成功させるために、ぜひコーラルにご相談ください。私たちの専門知識と経験をもとに、最適な解決策を提供いたします。

弊社のサポートとサービスの特徴

弊社コーラルでは、親族間の不動産売買を専門的にサポートしております。そのため、特にこの分野における豊富な経験と知識があります。親族間取引の特性を踏まえた上で、丁寧にお客様のニーズをお伺いし、最適なプランをご提案いたします。

さらに、住宅ローンの借入が難しいとされる状況でも、私たちは親族間の不動産取引を円滑に進めるための支援を行っています。具体的には、金融機関との連携を強化し、条件に合った適切な融資先をご紹介します。

加えて、仲介手数料も業界最安値水準に設定しており、通常の約8割引きで提供しております。これにより、お客様は経済的な負担を軽減し、より安心して取引を進めることができます。

親族間の不動産売買でお悩みの方は、ぜひコーラルにご相談ください。優れたサポートとサービスをご提供し、皆様の成功をお手伝いできることを心より願っております。

仲介手数料の割引

皆さん、親族間の不動産売買における仲介手数料についてお考えでしょうか。親族間での取引は、一般的な不動産売買と異なる点が多く、仲介手数料の負担を軽減することが非常に重要です。弊社コーラルでは、その点をしっかりとサポートしております。

通常、業界の仲介手数料は「売買価格×3％＋6万円」とされていますが、親族間の取引においては、特別な割引を適用しています。弊社の場合、『売買価格×1%～1.5%』の範囲での仲介手数料を設定しており、これは通常の仲介手数料と比較して約8割引きとなります。

このように、コーラルはお客様に優しい料金体系を設定し、経済的な負担を大幅に軽減します。特に親族間の取引は金銭的な配慮が大切ですので、ぜひこの機会に私たちにご相談いただければと思います。あなたの大切な取引において、最適なサポートを提供する準備が整っています。

豊富な取引実績

コーラルは、多くの親族間不動産売買の仲介を手掛けてきた実績があります。私たちの豊富な取引実績は、親族間の特殊な事情や法律的な手続きを熟知していることを裏付けています。これにより、スムーズで安心な取引を実現しています。

具体的には、大分県内で多くの親族間の不動産売買を成功に導いており、お客様からの信頼も厚いです。私たちはそれぞれのケースに応じた最適なアプローチを取ることで、個別のニーズに応じた解決策を提供しております。

また、豊富な取引実績から得たノウハウを活かし、細やかなサポートを行うことで、親族間売買に伴うお悩みを解消してきました。このような経験は、スムーズな手続きを助け、トラブルを未然に防ぐことに寄与しています。

コーラルは、今後も地域に根ざしたサービスを提供し、皆様の信頼にお応えしてまいります。親族間の不動産売買をお考えの方は、ぜひご相談ください。私たちが誠心誠意サポートいたします。

ワンストップ対応

弊社コーラルでは、「ワンストップ対応」を実現しています。このサービスは、お客様が不動産売買に関する全てのプロセスを一括して受けられることを意味します。一つの窓口で全ての手続きを行えるため、複数の業者とやり取りする煩わしさを軽減することができます。

具体的には、物件の査定から契約、住宅ローンの手配、登記手続きまで、全てをサポートします。これにより、親族間の取引に特有の複雑な事情にも対応可能で、安心してお任せいただけます。

また、弊社の専門スタッフはそれぞれの分野に精通しており、お客様の疑問や不安を解消するために、丁寧にご説明いたします。不動産売買は人生の大きな決断の一つですが、私たちと一緒に進めていくことで、スムーズな取引が実現します。

親族間の不動産売買を検討している方は、このワンストップ対応のサービスをぜひご利用ください。お客様の信頼に応えられるよう、誠心誠意サポートいたします。

まとめ

まとめとして、大分県における親族間売買のポイントを振り返ってみましょう。親族間での不動産取引は、信頼関係があるため、他の売買よりもスムーズに進むことがあります。しかし、特有の課題も存在します。特に住宅ローンの融資に関しては、親族間の取引では難しいケースが多いのです。コーラルでは、こうした課題を解決に導くために、経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします。

さらに、実際の取引事例に基づいた具体的なアドバイスや、シンプルで明確な手続きの案内なども行っています。お客様の口コミからも、私たちのサポートが親族間のスムーズな不動産売買に貢献していることが伝わってきます。大分県で親族間の不動産売買を検討されている方は、ぜひコーラルにご相談ください。私たちの知識と経験が、あなたの成功をサポートいたします。