親族間の不動産売買– category –

老後に住宅ローンが払えない場合の具体的な対策 老後や定年後に住宅ローンが払えない状況は、多くの人にとって深刻な問題です。退職後は収入が限られ、住宅ローンの返済が重くのしかかることがあります。努力してももう払えないとき、そんな時には、親族間...

毎月の返済日が近づくほど不安が増すとき、選択肢は「手放すかどうか」だけではありません。筆者は、いざという局面で必要なのは時間管理と事実確認だと感じています。早めに動けば、住宅ローンが払えなくなった後でも家を残す可能性が出てきます。たとえ...

「不動産の親族間売買でフラット35を利用する」ことは可能です。しかし、どのような状況でも住宅金融支援機構のフラット35が利用できるわけではありません。通常の第三者間の不動産売買取引と異なり違う点も多く、注意しておかなければ借入はできないので...

親族間売買時の売買代金を分割払いとする方法があります。このページでは、親族間不動産売買時の注意点など親族間売買取引を５００件超こなしている親族間売買上級アドバイザー兼宅地建物取引士の井上朝陽が親族間売買時の売買代金を分割払いする方法のメ...

Q.親族間売買で住宅ローンは組めるのか？A.結論から言うと、親族間不動産売買でも住宅ローンが組めるケースは多いです。通るかどうかは「売り手と買い手の関係性」「物件の価格が時価とかけ離れていないか」「お金の使い道がはっきりしているか」「借主の...

親族間の不動産売買で仲介手数料を節約するには、仲介手数料の割引サービスのある不動産会社を利用することです。例えば通常、多くの不動産会社が宅地建物取引業法で決まっている上限の売買価格×３％＋６万円＋消費税（速算式）の仲介手数料が相場として請...

親族間の不動産売買において最重要な事は、適正価格の設定です。適正価格を間違え、売買すると、国税庁（税務署）から売買と同時にみなし贈与が有ったとされ、予定していない贈与税の納税が課される事態に陥る可能性があるのです。適正価格とは、売主と買...

この記事では、親族間の不動案売買で住宅ローン利用が難しい理由と、審査に通らないときの対処法、借入可能な住宅ローンについて解説します。 「親族間の不動産売買で住宅ローンを利用する」ことは可能です。しかし、実は親族間の不動産売買時ほど住宅ロー...

親族間売買における不動産仲介の役割は非常に重要です。親しい間柄での取引であっても、不動産の売買は複雑な手続きが伴います。そのため、専門的な知識を持った不動産仲介業者に依頼することで、必要な手続きをスムーズに進めることができます。 不動産仲...