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国立社会保障・人口問題研究所の2020年国勢調査ベースでは3,696,171人です。最新の「日本の地域別将来推計人口」（2023年12月推計）では、2035年に3,145,630人まで減少すると推計されています。つまり、2020年から2035年までに約55.1万人、14.9％減少する...

ここでは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の2035年不動産価格変動予測をしてみます。 四国では「人口減少そのもの」が不動産需要を押し下げるのが大きな問題ですが、1都3県では2035年まで人口がほぼ横ばいです。しかも、その中身を見ると「東京へ集中、3...

2026年の民法改正後も、離婚後、妻が夫名義の持ち家に住み続けることは可能です。家の名義変更は必須ではありません。ただし、住宅ローンが残っている家では、「住み続けられるか」と「安心して住み続けられるか」は別の問題です。ただし、住宅ローン残債...

離婚後も夫名義の住宅ローン残債の有る持ち家に妻がそのまま住むには、財産分与による名義変更・住宅ローンの借り換え・賃貸借契約、リースバックの４つの方法があります。連帯債務の場合は解消が必須です。いづれのケースでも金融機関の承諾と審査が必要...

序論：2035年に向けた不確実性と不動産投資の意義 2035年の不動産市場予測：人口動態とマクロ経済から導く資産価値の「勝ち筋」を考えるうえで、最初に押さえるべきなのは、価格が上がるか下がるかではありません。どの資産が、どの条件で、なぜ残るのか。...

マンション購入は大きな資産形成の手段ですが、リスクを十分に理解しなければなりません。資産価値は立地や市場状況、周辺環境によって変動し、経済が不況に陥ると価値が下がる可能性があります。また、維持管理費や修繕積立金などの継続的なコストも考慮する必要があります。対人トラブルや建物の欠陥、自然災害のリスクも無視できません。しっかりとしたリサーチや専門家の意見を参考にし、有意義な情報収集を行うことが重要です。

離婚後に妻が住み続けるときの家の名義・住宅ローン対応ガイド 離婚後に家の名義変更を妻にする問題は、多くの女性が直面する重要な課題です。特に、持ち家の名義変更や住宅ローンの管理については、心配や不安がつきものです。離婚後に妻が住む持ち家の名...

離婚で、妻が夫名義の家に住み続けても、それだけで児童扶養手当（母子手当）が受給できなくなるわけではありません。支給の可否は、所得や養育費、同居親族などの受給要件を総合的に判断して決まります。ただし、元夫との同居や実質的な生計同一と判断さ...